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allkauf haus GmbH
445.630 €
6 Zimmer  •  205 m²  •  698 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf
445630 €
2.173 €/m²
6 Zimmer  •  205 m²  •  698 m² Grundstück

Individuell geplantes Mehrfamilienhaus in Geroda - Modernes Wohnen mit allkauf Qualität und Nachhaltigkeit

Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Geroda bietet Ihnen auf 205,03 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 698 m² viel Raum für individuelles Wohnen. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, erfüllt das Haus Ihre persönlichen Wohnwünsche und Bedürfnisse. Das moderne Baukonzept mit 2 Etagen ermöglicht eine flexible Gestaltung des Innenraums ganz nach Ihren Vorstellungen. Das Projekt geht speziell auf Ihre Wünsche ein und garantiert ein Zuhause, das perfekt auf Sie zugeschnitten ist.

Merkmale

  • Bezug: 2025/26
  • 698 m² Grundstück
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Das Mehrfamilienhaus ist ausgestattet mit einer hochwertigen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die als zukunftsweisende und umweltfreundliche Befeuerungsart für effiziente und nachhaltige Heizleistung sorgt. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Wanne und ein Urinal für zusätzlichen Komfort. Die Bauweise entspricht dem KfW 55 Standard, der für hervorragende Energieeffizienz steht. Zu den Ausstattungsdetails gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe sowie hochwertige Bodenbeläge und Tapeten. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein offenes Wohngefühl, während die Dämm- und Beplankungspakete für beste energetische Werte sorgen.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
445630 €
2.173,49 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
486.048 €1
Kaufpreis
445.630 €
Notarkosten (1,5%)
6.684 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
15.597 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.909 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.228 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Platzer Berg 1Geroda (97779)
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Geroda, einem attraktiven Standort mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung lädt zu Erholung und Aktivitäten in der Natur ein, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar sind. So genießen Sie hier die Vorteile eines ruhigen Wohnumfeldes mit gleichzeitig guter Anbindung an das Umland und nahegelegene Städte.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass der Hausbau viele Unsicherheiten mit sich bringen kann. Deshalb bieten wir Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie sowie eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker - haben Sie die Möglichkeit, die Umsetzung Ihres Hauses selbst in die Hand zu nehmen oder auf professionelle Unterstützung zu setzen. Unser flexibles Ausbaukonzept spart Kosten und ermöglicht Ihnen, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung sowie eine große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, maximale Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise und kompetente Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Günther UlrichDein Kontakt
Online-ID: 26QFJUTEB5Z5
Referenznummer: 3687-20-kw13-79757
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