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429.179 €
6 Zimmer  •  182 m²  •  350 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
429179 €
2.358 €/m²
6 Zimmer  •  182 m²  •  350 m² Grundstück

Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Wuppertal - Modernes Wohnen trifft nachhaltige Bauweise

Erleben Sie mit diesem projektierten Einfamilienhaus in Wuppertal das perfekte Zusammenspiel aus moderner Architektur und individueller Gestaltung. Mit 6 Zimmern auf einer Wohnfläche von 182 m² und einem 350 m² großen Grundstück bietet Ihnen dieses Haus ausreichend Raum für die ganze Familie. Auf zwei Etagen verteilen sich vier großzügige Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Gäste und Familienmitglieder.

Das Baukonzept orientiert sich exakt an Ihren Wünschen und Vorstellungen, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack gestalten können. Dabei profitieren Sie von der hochwertigen Ausstattung im gehobenen Standard und dem energieeffizienten KfW55-Standard, der für nachhaltiges und kostensparendes Wohnen steht. Die Kombination aus moderner Wärmepumpe und innovativer Haustechnik sorgt für ein angenehmes Raumklima bei zugleich umweltfreundlicher und wirtschaftlicher Beheizung.

Mit allkauf als Partner genießen Sie maximale Flexibilität beim Innenausbau: Wählen Sie eines der drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - und entscheiden Sie selbst, wie viel Sie in Eigenleistung übernehmen möchten. Dabei unterstützen Sie erfahrene Experten und detaillierte Ausbauanleitungen, um Ihnen den Weg zum Traumhaus so einfach wie möglich zu machen.

Merkmale

  • 350 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Haus überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Zu den baulichen Details gehören eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die dem Innenraum eine warme Atmosphäre verleiht. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für großzügige und helle Räume.

Alle Häuser werden in Holzrahmenbauweise gefertigt, was für nachhaltiges Bauen und ein gesundes Raumklima steht. Weitere Highlights sind das Dämm- und Beplankungspaket, hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen und Fliesen sowie ein Haustechnikpaket inklusive Rohrleitungen. Zudem erhalten Sie umfangreiche Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie persönliche Beratung durch Ausbauberater.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
429179 €
2.358,13 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
480.982 €1
Kaufpreis
429.179 €
Notarkosten (1,5%)
6.438 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
27.897 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.322 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.146 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
CronenbergWuppertal (42349)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 130.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?
Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

?? Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - und wir besprechen gemeinsam alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie wichtig es ist, dass Ihr Bauvorhaben reibungslos und termingerecht verläuft - deshalb bieten wir kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Festpreisgarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie.

Unsere Dienstleistungspakete sind speziell auf unterschiedliche Bedürfnisse zugeschnitten: Ob Vielbeschäftigte, die sich weitgehend entlasten möchten, ambitionierte Bauherren, die mit professioneller Unterstützung mitwirken wollen, oder Heimwerker, die mit maximaler Kostenersparnis selbst aktiv werden - bei allkauf finden Sie das passende Paket.

Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Frau Jasmin GhadirDein Kontakt
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