8€ netto/qm - Büro 15, 20 oder 30 qm inkl. WLAN und Nebenkostenpauschale - 12 Monate
Wir bieten Ihnen in unserem Bürohaus (Immobilienverwaltung, Architekten, Software-Entwickler und Datenschützer) einzelne Büros von 10 bis 45 qm, mehrere Büros oder ganze Büroflächen bis 355 qm zur Miete für zunächst max. 12 Monate an. Ggf. kann das Mietverhältnis verlängert werden. Es ist jedoch eine Umplanung und Umnutzung des Objektes angedacht, weshalb wir zunächst einen Mietvertrag bis zum 31.05.2027 anbieten.
Daher ist der Mietpreis entsprechend gering.
Alle Büros sind mit Teppich ausgelegt und weiß gestrichen. Es sind Toiletten und eine Gemeinschaftsküche für alle Mieter nutzbar. Die Büros sind mit einem WLAN-Zugang ausgestattet. Die Nebenkosten für Strom, Heizung, Wasser, Reinigung der Toiletten, der Küche und der Gemeinschaftsflächen sowie der Müllentsorgung werden pauschal nach Personen oder angemieteter Flächen erhoben.
Die Vermietung erfolgt zunächst für den Zeitraum von max. 12 Monaten, da ggf. in 2027 eine Umnutzung anstehen könnte.
Die ausgewiesenen Mietpreise sind Nettopreise und gelten zzgl. der gesetzlichen MwSt. von 19%.
Stellplätze können zusätzlich zum Preis von netto € 30,- zzgl. MwSt. angemietet werden.
Sehen Sie sich gerne unsere Räumlichkeiten bei einer persönlichen Besichtigung an.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Einbauküche
Keller
Bodenbelag: Teppich
Garten
Garten, Keller, Einbauküche, Teppichboden
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1990
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
240 €
Nettomiete
160 €
Nebenkosten
60 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
20 €
Provision für Mieter
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Kaution
480 €480 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 160,00 EUR
Lage
Angermunder Straße 126, Angermund, Düsseldorf - Angermund (40489)
Unser Bürogebäude befindet sich direkt am Ortsein- Ausgang von Angermund mit idealer Anbindung an die B8 Richtung Düsseldorf-Flughafen und Innenstadt sowie nach Duisburg/Krefeld. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Gesamtfläche: 355,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen
