Charmante Büroflächen im Villenviertel Bonn Bad Godesberg
Die Büroflächen befinden sich im ersten Obergeschoss eines denkmalgeschützten evangelischen Gemeindehauses und sie verfügen teilweise über hochwertigen Parkettboden, helle, großzügig geschnittene Räume sowie hohe Decken.
Die Immobilie bietet einen klassischen Villencharakter mit modern nutzbarer Raumstruktur, aufgeteilt auf zwei Einzel-/Doppelbüros, ein Großraumbüro und einen ca. 70 m² großen Konferenzraum mit separatem Zugang vom Etagenflur aus.
Merkmale
Bezug: ab 01.04.2026 bzw. nach Absprache
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
- Teilweise Echtholzböden, sonst Teppichböden in den Büroräumen - Hohe Decken - Lichtdurchflutete Räume - Teeküche - Einbauschränke - CAT-Verkabelung - ein WC auf der Etage zur alleinigen Nutzung - Mitbenutzung weiterer WCs im Erdgeschoss - 2 Außenstellplätze
Grundrisse
Grundrisse
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Mietkosten
Monatliche Miete
10,50 €/m²
Nebenkosten
3,50 €
Provision für Mieter
siehe AGB
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Lage
Bad Godesberg, Bonn (53173)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Büro liegt in einer ruhigen Seitenstraße im exklusiven Villenviertel von Bad Godesberg. Diese Lage zeichnet sich durch ihre grüne Umgebung, ihre besondere Ruhe sowie ihren repräsentativen Charakter aus. Der Bahnhof Bad Godesberg ist fußläufig erreichbar und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Dank der Parkmöglichkeiten auf dem objekteigenen Hof und der schnellen Erreichbarkeit der Innenstadt über die B9 ist das Objekt auch mit dem PKW sehr gut angebunden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Kein Energieausweis nötig, da das Objekt denkmalgeschützt ist. ------------------------------------------------------------ Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Stichworte
Nutzfläche: 207,00 m², Gesamtfläche: 207,00 m²
