Kernsanierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse zu vermieten - Erstbezug!
Diese hochwertig kernsanierte 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit sieben Wohneinheiten vereint modernen Wohnkomfort mit durchdachter Ausstattung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 107 m² bietet sie viel Raum zur individuellen Entfaltung und eignet sich ideal für Singles oder Paare.
Die Wohnung empfängt Sie über den Eingangsbereich und führt in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche. Diese wird bereits mit Herd, Backofen und Dunstabzug ausgestattet; Kühlschrank und Spülmaschine können nach eigenen Vorstellungen ergänzt werden. Das geräumige Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer bieten jeweils direkten Zugang zur großzügigen Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Das moderne Tageslichtbad überzeugt mit einer begehbaren Dusche, WC, Waschtisch und einem Anschluss für die Waschmaschine. Ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.
Im Zuge der Sanierung wird die Wohnung auf einen zeitgemäßen technischen Stand gebracht: Eine neue Pelletheizung (Installation September 2025) in Kombination mit einer Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, die sowohl zentral als auch individuell steuerbar sind - inklusive App-Steuerung - unterstreichen den hohen Ausstattungsstandard.
Weitere Highlights sind eine kontrollierte Wohnraumlüftung, eine Türklingel mit Kamerafunktion, überbreite Türen sowie ein separater Wohnungseingang, der zusätzliche Privatsphäre bietet. Die gesamte Wohnung wird mit modernen Vinylböden in Holzoptik sowie Fliesen versehen; die Sanitärräume werden halbhoch gefliest. Einbauspots - teilweise dimmbar - sorgen in allen Räumen für eine angenehme Beleuchtung.
Ein Carport-Stellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab.
Die Wohnung ist nach Abschluss der Sanierungsarbeiten voraussichtlich ab dem 01.10.2026 bezugsfrei und bietet Ihnen die Möglichkeit, in ein nahezu neuwertiges Zuhause einzuziehen.
Merkmale
frei ab 01.10.2026
Einbauküche
Carport
Gäste-WC
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Mietkosten
Warmmiete
1.180 €
Kaltmiete
8,88 €/m²
950 €
Nebenkosten
230 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3 Kaltmieten
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
Lage
Schäftersheim, Weikersheim (97990)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schäftersheim mit seinen ca. 800 Einwohnern ist ein Stadtteil von Weikersheim im Main-Tauber-Kreis und liegt mitten im "Lieblichen Taubertal" etwa 1 km von Weikersheim entfernt. Das Objekt befindet sich direkt an der Romantischen Straße in Schäftersheim. Die nächste Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe nur ca. 150 Meter zu Fuß entfernt. Zudem liegt Schäftersheim am Taubertalradweg und es besteht ein Anschluss an den Gaubahn-Radweg.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen, Kindergärten etc. befinden sich in Weikersheim. In Weikersheim gibt es zudem einen Haltepunkt der Deutschen Bahn.
Die Autobahn A81 ist innerhalb von etwa 30 Min. mit dem Pkw erreichbar. Somit sind die Großstädte mit ihren Flughäfen wie Frankfurt, Stuttgart und Nürnberg nur ca. 1,5 Stunden entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ein Energieausweis liegt z. Z. noch nicht vor, ist jedoch angefordert. Weitere Informationen werden auf Anfrage gerne zugesandt. Bitte haben Sie Verständnis, dass Ihre Anfrage nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet wird. Für Besichtigungen stehen wir nach telefonischer und schriftlicher Rückfrage zur Verfügung. Alle Angaben und Daten zum Objekt beruhen auf Auskünften des Vermieters. Hierfür übernehmen wir keine Haftung.
Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2026, Distanz zur Autobahn: 32.0
