Einfamilienhaus zum Kauf 399.500 € 6 Zimmer 90 m² 640 m² Grundstück Schweinheim Aschaffenburg 63743

Einfamilienhaus zum Kauf
399500 €
4.439 €/m²
6 Zimmer • 90 m² • 640 m² Grundstück

Anbauen - Umbauen - Neubauen: großes ebenes Grundstück mit freistehendem Einfamilienhaus

Objektbeschreibung Großes Ebenes Grundstück. Das vorhandene freistehende Einfamilienhaus eignet sich wunderbar zum Anbauen, Umbauen, Neubauen.

Energieausweis ist aktuell in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor. Aufteilung Erdgeschoss: Eingangsdiele mit schöner Holztreppe ins Dachgeschoss, Tageslichtbad mit Dusche und Waschbecken, separates WC, Küche mit Einbauküche, Wohnzimmer mit Durchgang zum Esszimmer.
Dachgeschoss: vorgelagerter Flur, insgesamt vier Schlafzimmer.
Kellerbereich: Flur mit zentralem Öltank, zwei Kellerräume, Waschküche mit Zugang zum Garten.
Außenbereich: Hof und riesiger Garten.

Merkmale

640 m² Grundstück
Einbauküche
2 Stellplätze
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen

Einzelölöfen, Warmwasserversorgung über Elektroboiler, schwarze doppelverglaste Alufenster mit Rollläden, dunkelbraune Holztüren, Bodenbeläge im wesentlichen Teppichböden, weiße Fliesen im Badezimmer sowie in der Toilette, teilweise Holzdecken.

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1955
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

399500 €

4.438,89 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. der der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Geschätzte Gesamtkosten

435.736 €1

Kaufpreis

399.500 €

Kaufnebenkosten

36.236 €

Notarkosten (1,5%)

5.993 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

13.983 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.262 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.998 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schweinheim, Aschaffenburg (63743)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Im beliebten Aschaffenburger Ortsteil Schweinheim. Die Bushaltestelle für den Aschaffenburger Stadtbus ist fußläufig schnell erreichbar.

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Über den Anbieter

Schneller ImmobilienMaklerbüro

Dornauer Weg 14, 63849 Leidersbach

Dirk SchnellerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2batp5q

Referenznummer: 6 (1/6)

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