Einfamilienhaus zum Kauf
285000 €
1.667 €/m²
6 Zimmer • 171 m² • 856 m² Grundstück • frei ab 01.06.2026

Ein- Zweifamilien-Haus + Scheune + großer Garten

Solides Einfamilienhaus, auch als Zweifamilienhaus nach baulichen Maßnahmen nutzbar. Scheune und Nebengebäude inklusive. Großes Gartengrundstück. Modernisierungs- und Sanierungsbedarf.

Merkmale

frei ab 01.06.2026
856 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt
Keller
Außen-Stellplatz

EG: Eingangsbereich, Diele, Wohnküche mit angrenzendem Wohnzimmer, ein Schlafzimmer. Älteres Vollbad mit Tageslicht und separatem WC. OG: Ebenfalls eine Küche mit angrenzendem Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und jüngeres Badezimmer mit Tageslicht sowie separatem WC. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer. Unterkellerung des Altbaus, Scheune zur individuellen Nutzung, kleiner Schuppen, Öl-Zentralheizung der Fa. Viessmann, 4 Kunststofföltanks á 2.000l. Nutzbarer und gut geschnittener Garten mit Charme am Wasserschutzgebiet.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Virtueller Rundgang

3D tour

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

285000 €

1.666,67 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % inkl. 19 % aus tatsächlichem Kaufpreis

Geschätzte Gesamtkosten

314.583 €1

Kaufpreis

285.000 €

Kaufnebenkosten

29.583 €

Notarkosten (1,5%)

4.275 €

Grunderwerbsteuer (6%)

17.100 €

Provision für Käufer (2,38%)

6.783 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.425 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Rimbach (64668)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Im Herzen von Rimbach. Rückwärtig unverbaubar. Ruhige Anliegerstraße im gewachsenen Mischgebiet mit überwiegend Wohngebäuden bebaut.

Weitere Informationen

Sonstiges Das ursprüngliche Baujahr ist nicht bekannt, wird aber auf ca. 1900 bis ca. 1925 geschätzt. Ein Anbau wurde im Jahr 1966 erstellt. Modernisierungen und Sanierungen sind einzuplanen, z.B.: - Wände, Böden, Decken - Badezimmer - teilweise Elektrik - Fenster - teilweise Verrohrungen - Dachdämmung (Dacheindeckung) - und Weiteres Heizungsart: Heizkoerper