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595.000 €
8 Zimmer  •  228 m²  •  769 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
595000 €
2.610 €/m²
8 Zimmer  •  228 m²  •  769 m² Grundstück

Exklusive Immobilie in neuwertigem Zustand - Ihr Traumhaus erwartet Sie!

Exklusive Immobilie mit hochwertiger Ausstattung und großzügiger Raumaufteilung

Diese 2012 erbaute Immobilie besticht durch ihre hochwertige Bauweise und die durchdachte Raumaufteilung. Das Haus befindet sich in exzellentem Zustand und bietet einer großen Familie reichlich Platz zum Wohlfühlen.

Mit insgesamt acht Zimmern bietet dieses Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum. Derzeit wird die Immobilie als Einfamilienhaus genutzt, eine Aufteilung in zwei Wohneinheiten ist jedoch problemlos möglich. Im Obergeschoss sind bereits alle erforderlichen Anschlüsse für eine Küche vorhanden, und der Bau einer großzügigen Dachterrasse ist ebenfalls vorbereitet.
Der helle und freundliche Eingangsbereich sowie die großzügige Diele empfangen Sie beim Betreten des Hauses. Von hier aus sind alle Räume im Erdgeschoss bequem erreichbar. Ein praktischer Nebeneingang am Stellplatz führt über den Hauswirtschaftsraum ebenfalls ins Haus.
Die Küche ist ein wahres Highlight dieser Immobilie. Ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche und einer zentralen Kochinsel, wird das Kochen hier zum puren Vergnügen. Von der Küche und dem Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die überdachte, große Terrasse mit elektrisch bedienbarer Verschattung - der perfekte Ort für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Freien.
Das großzügige Wohnzimmer mit über 34 m² teilt sich in einen Essbereich und einen Couchbereich mit Medienwand. Hier können Sie gemütliche Abende mit Familie und Freunden verbringen.

Das Schlafzimmer im Erdgeschoss verfügt über einen direkten Zugang zu einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Der Einbau einer Sauna im großen Badezimmer ist bereits vorbereitet. Die beiden weiteren Badezimmer im Haus sind ebenfalls mit bodengleichen Duschen ausgestattet und sorgen so für höchsten Komfort und Bequemlichkeit.

Lassen Sie sich dieses gute Angebot nicht entgehen und fordern Sie noch heute das ausführliche Exposé an.

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • 769 m² Grundstück
  • Kein Keller
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Terrasse
  • offener Kamin
.Elektrische Jalousien
.Überdachte Terrasse mit elektrisch bedienbarer Verschattung
.Kaminofen
.Fußbodenheizung
.moderne Brennwert-Gastherme mit Solarthermie-Modul und Warmwasserspeicher

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr2012
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
595000 €
2.609,65 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
657.891 €1
Kaufpreis
595.000 €
Notarkosten (1,5%)
8.925 €
Grunderwerbsteuer (5%)
29.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.241 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Schneverdingen (29640)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Attraktive Lage in der Heideblütenstadt Schneverdingen

Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage in der idyllischen Heideblütenstadt Schneverdingen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und die Stadtmitte sind in wenigen Minuten erreichbar, sodass Sie alles Wichtige in der Nähe haben.

Der Luftkurort Schneverdingen ist eine junge, aufstrebende Stadt, die ein angenehmes Wohn- und Erholungserlebnis bietet. Mit rund 19.000 Einwohnern liegt Schneverdingen etwa 55 km südlich von Hamburg und besticht durch eine reizvolle Heidelandschaft mit Mischwäldern, Bach- und Wiesentälern - ideal für Radtouren, entspannende Wanderungen oder Ausritte.

Zahlreiche Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sorgen für ein umfassendes Bildungsangebot. Ärzte, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. In Schneverdingen finden Sie kleine Boutiquen, elegante Geschäfte und zahlreiche Gastronomiebetriebe. Verschiedene Vereine und Sportstätten bieten vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.

Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung erreichen Sie Hamburg in etwa 45 Minuten über die A1 (Anschlussstelle Dibbersen/Rade) oder die A7 (Anschlussstelle Schneverdingen/Bispingen) sowie mit der Bahn. Diese Lage macht das Haus nicht nur zu einem idealen Zuhause für Familien, sondern auch zu einer wertstabilen Investition. Entdecken Sie die perfekte Balance aus ländlicher Idylle und städtischer Erreichbarkeit in Ihrem neuen Zuhause.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte respektieren Sie die Privatsphäre der Bewohner und führen eine Kontaktaufnahme ausschließlich über uns durch.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Objektanfragen berücksichtigen können.
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen von Mo - So von 9 bis 21 Uhr unter 0171-4485865 gern zur Verfügung.
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Profitieren Sie von unserer Kompetenz in allen Immobilienfragen, denn wir sind die Immobilien-Profis für den An- und Verkauf Ihrer Immobilien ... Stichworte Nutzfläche: 7,50 m², Gesamtfläche: 232,00 m², vermietbare Fläche: 228,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 30, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.15, Distanz zur Grundschule: 0.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.10, Distanz zum Flughafen: 2.46, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.99, Distanz zur Autobahn: 12.92, Distanz zum Bus: 0.42, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.35

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Über den Anbieter

Löschweg 29, 21445 Wulfsen
Rayk Brendel
Rayk BrendelDein Kontakt
Online-ID: 2jmz459
Referenznummer: 6629
KOBAU Immobilien GmbH
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KOBAU Immobilien GmbH
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