Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
590000 €590.000 €
2.034 €/m²
290 m² • 711 m² Grundstück
Wohnhaus mit 4 adaptierten Wohnungen zu verkaufen
Entdecken Sie die perfekte Investitionsmöglichkeit im Herzen von Neunkirchen, Niederösterreich! Dieses beeindruckende Renditeobjekt bietet Ihnen nicht nur eine attraktive Immobilie, sondern auch ein solides Fundament für Ihre finanzielle Zukunft.
Zum Verkauf steht ein Wohnhaus mit 4 Wohnungen in der Bezirkshauptstadt Neunkirchen. Auf der Liegenschaft befindet sich noch ein weiteres kleines Wohnhaus, welches nicht zum Verkauf steht. Verkauft werden die 4 genannten Wohneinheiten, 3 Eigengartenanteile, 4 Kellerabteile sowie ein ausbaufähiger Dachboden, somit 86,5 % der Liegenschaft. Die Wohnungen sind befristet vermietet. Jährliche Netto-Mieteinnahmen rd. Eur 26.550,00. Durch den Ausbau des Dachbodens kann eine weitere Wohneinheit mit einer Fläche von rd.73m2 geschaffen werden.
Die Lage könnte nicht besser sein! Neunkirchen ist nicht nur für seine charmante Innenstadt bekannt, sondern bietet auch eine hervorragende Verkehrsanbindung. Ob mit dem Bus oder dem Zug - die Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden ist optimal. So erreichen Ihre zukünftigen Mieter bequem die wichtigsten Ziele im Alltag.
Ergreifen Sie die Chance und sichern Sie sich dieses Renditeobjekt in Neunkirchen! Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und planen Sie noch heute eine Besichtigung. Ihr nächster Schritt in eine erfolgreiche Immobilieninvestition wartet auf Sie!
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Preisdetails
Kaufpreis
590000 €590.000 €
2.034,48 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Lage
Neunkirchen (2620)
Dieses attraktive Zinshaus in 2620 Neunkirchen bietet eine hervorragende Lage mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Ärzte, Apotheke und ein Krankenhaus gewährleisten eine ausgezeichnete medizinische Versorgung. Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind ebenfalls schnell erreichbar. Einkaufszentren, Supermärkte und Bäckereien sorgen für eine bequeme Nahversorgung. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, darunter Bus und Bahnhof, rundet das Angebot ab. Eine ideale Investition in einer lebendigen Umgebung!
