Geräumiges Einfamilienhaus mit flexiblem Ausbau - Komfort und Nachhaltigkeit vereint
Erleben Sie ein großzügig gestaltetes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 168,07 m², das Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet. Dieses moderne Zuhause richtet sich besonders an Familien, die Wert auf großzügige Raumverhältnisse, Komfort und persönliche Anpassungen legen. Das durchdachte Raumkonzept umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter 4 lichtdurchflutete Schlafzimmer, die jedem Familienmitglied private Rückzugsbereiche bieten. Im Zentrum des Hauses befindet sich das offene Wohnzimmer, das nahtlos in die Küche übergeht und so den perfekten Ort für gemeinsame Stunden mit Familie und Gästen schafft.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet und lädt zum Wohlfühlen ein. Es garantiert nicht nur Entspannung nach einem langen Tag, sondern sorgt dank der Fenster auch für eine angenehme Frischluftzirkulation. Zusätzlich steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung, um Ihren Besuchern zusätzlichen Komfort zu bieten.
Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Sie können den Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack wählen, sei es elegante Fliesen oder warmes Parkett, und damit die Atmosphäre Ihres neuen Zuhauses maßgeblich prägen. Fliesen überzeugen durch ihre Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit, während Parkett für eine gemütliche und behagliche Wohnatmosphäre sorgt.
Ein besonderes Highlight ist die umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, die Ihr Zuhause effizient beheizt und dabei niedrige Energiekosten sowie eine geringe CO?-Belastung gewährleistet. Unser Haus entspricht den strengen KfW40- oder KfW55-Standards, was Ihnen nicht nur staatliche Förderungen sichert, sondern auch langfristige Einsparungen bei den Energiekosten ermöglicht.
Auf zwei Etagen finden Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse - sei es ein Büro im Obergeschoss oder ein Spielzimmer für die Kinder im Erdgeschoss. Jeder Quadratmeter wurde sorgfältig geplant, um Ihnen ein Höchstmaß an Wohnkomfort zu bieten.
Merkmale
430 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kein Keller
Das Einfamilienhaus in Sundern besticht durch eine erstklassige Ausstattung:
Hochwertige Bodenbeläge nach Wahl Modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster Separates Gäste-WC Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe KfW40/KfW55 Energieeffizienz-Standards Fußbodenheizung für wohlige Wärme in allen Räumen Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
329900 €329.900 €
1.962,87 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
369.720 €1
Kaufpreis
329.900 €
Kaufnebenkosten
39.820 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.949 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
21.444 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.777 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.650 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mitte, Menden (Sauerland) (58706)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Menden im Sauerland überzeugt durch seine idyllische Natur und ruhige Umgebung. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und vielfältige Aktivitäten in der Natur stehen Ihnen offen. Gleichzeitig sind Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar. Bitte beachten Sie, dass allkauf kein Bauträger ist und die Grundstücke nicht von allkauf stammen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Objekt wird als Ausbauhaus angeboten, wobei Sie verschiedene Dienstleistungspakete wählen können. Mit unserem Paket "Free Time" für vielbeschäftigte Kunden übernehmen wir für Sie alle wichtigen Arbeiten - vom Trockenbau über Estrich bis hin zu Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und sich auf Ihr neues Heim freuen.
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Viele Bauherren sehen sich mit Unsicherheiten konfrontiert, etwa wenn vereinbarte Lieferzeiten nicht eingehalten werden oder der Innenausbau verzögert wird. Mit einem allkauf Fertighaus müssen Sie sich darüber keine Sorgen machen.
Zu allen Häusern gehört: - Planungssicherheit durch Festpreisgarantie - Liefergarantie - Fertigstellungsgarantie - Ausführliche Ausbauanleitungen - Professionelle Unterstützung während des Baus
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeiten, durchschnittlich 14 Wochen - Flexible Grundrissgestaltung - Hohe Energieeffizienz dank KfW40/KfW55 Standards - Umweltfreundliche Wärmepumpenheizung - Kostenersparnis durch Eigenleistung beim Innenausbau - Festpreis- und Fertigstellungsgarantie - Maximale Planungssicherheit und Schutz vor unerwarteten Mehrkosten
allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser mit individueller Planung, die Sie selbst ausbauen können. So sparen Sie nicht nur Baukosten, sondern genießen auch größtmögliche Freiheit bei der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Energiestandard: KFW55
