Doppelhaushälfte zum Kauf 235.000 € 5 Zimmer 79 m² 500 m² Grundstück frei ab sofort Vorsfelde Wolfsburg 38448

Doppelhaushälfte zum Kauf
235000 €
2.975 €/m²
5 Zimmer • 79 m² • 500 m² Grundstück • frei ab sofort

Ein Raumwunder! Modernisierte Doppelhaushälfte mit ausgebautem Spitzboden

Diese gepflegte Doppelhaushälfte steht auf einem Eigentumsgrundstück und wurde seit 1993 umfänglich modernisiert. Lassen Sie sich durch die geringe Wohnfläche nicht täuschen. Der Spitzboden ist zusätzlich als Nutzfläche ausgebaut! Auch wurde das ehemalige Stallgebäude mit einem neuen Dach gedeckt und wird als Nutzfläche für die diversen Hobbies aktuell genutzt. Der Garten ist schön angelegt und dient als Rückzugsort. Unter dem Carport und auf dem Grundstück können mehrere Fahrzeuge parken. Ein Teilkeller ist vorhanden. Dort wurde noch ein zusätzliches Gästezimmer (Nutzfläche) geschaffen. Im Erdgeschoss befindet sich die erneuerte Einbauküche mit kleinem Essbereich und sich anschließendem Wohnbereich. Die Fußbodenbeläge wurden erst kürzlich erneuert. Das Bad im Erdgeschoss ist hell und hat eine Badewanne (graufarbene Elemente) und eine Heizschleife im Fußboden für warme Füße im Winter... Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Dort befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche (auch mit Heizschleife im Fußboden) Über die Holztreppe erreichen Sie den ausgebauten Spitzboden mit einem weiteren Zimmer.

Merkmale

frei ab sofort
500 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Kelleranteil
Carport, Außen-Stellplatz
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1953
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

235000 €

2.974,68 €/m²

Provision für Käufer

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Vertrag zu den gleichen Bedingungen abgeschlossen. Die Courtage ist verdient und fällig nach Abschluss des Kaufvertrags.

Geschätzte Gesamtkosten

259.839 €1

Kaufpreis

235.000 €

Kaufnebenkosten

24.839 €

Notarkosten (1,5%)

3.525 €

Grunderwerbsteuer (5%)

11.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.389 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.175 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Vorsfelde, Wolfsburg (38448)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Doppelhaushälfte liegt in Wolfsburg-Vorsfelde in einer schönen kleinen Seitenstraße.

Weitere Informationen

Sonstiges Die hier gemachten Angaben wurden vom Verkäufer übernommen. Der Makler haftet nicht für die Richtigkeit der Angaben. Heizungsart: Heizkoerper