Neubauwohnung im Zentrum ab 60 Jahren Seniorenwohnung **nur mit Wohnberechtigungsschein 2 Personen**
DIESE WOHNUNG IST AUSSCHLIESSLICH MIT EINEM WOHNBERECHTIGUNGSSCHEIN FÜR 2 PERSONEN ANZUMIETEN. MIT ANRECHT AUF BARRIEREFREIHEIT (1 Pers. mindestens 60 Jahre alt).
Das Neubauprojekt Anberg 10 präsentiert sich mit einer beeindruckenden Auswahl von rund 30 öffentlich geförderten Wohnungen, die variieren von 2 bis 5 Zimmern. Diese modernen Einheiten erstrecken sich über fünf Etagen und bieten eine harmonische Kombination aus zeitgemäßem Wohnkomfort und durchdachtem Design.
Merkmale
frei ab 15.03.2026
offene Küche
Personenaufzug
Balkon
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen
Loggia
DIESE WOHNUNG IST AUSSCHLIESSLICH MIT EINEM WOHNBERECHTIGUNGSSCHEIN FÜR 2 PERSONEN ANZUMIETEN. MIT ANRECHT AUF BARRIEREFREIHEIT (1 Pers. mindestens 60 Jahre alt).
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung beeindruckt durch ihre exzellente Ausstattung. Hochwertiger Vinylfußboden zieht sich durch sämtliche Wohnbereiche und verleiht dem Raum eine warme Atmosphäre. Das Badezimmer und die Küche bestechen durch großformatige Fliesen, die dem Raum eine zeitgemäße Note verleihen. Für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgen die großzügigen, dreifach verglasten bodentiefen Fenster. Zudem erwartet Sie eine praktische, voll ausgestattete Einbauküche mit Spüle, Elektroherd samt Cerankochfeld und Umlufthaube. Ein einladender Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein.
Die Wohnung bietet auch einen Aufzug, der vom Keller bis ins Dachgeschoss führt, was den Zugang noch komfortabler gestaltet. Eine Gegensprechanlage sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage tragen zum modernen Wohnkomfort bei. Für digitale Anbindung sorgt der Glasfaseranschluss der Telekom. Zudem steht Ihnen ein Abstellraum im Keller zur Verfügung.
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
712,99 €
Kaltmiete
7,10 €/m²
449 €
Nebenkosten
188,10 €
Heizkosten
75,89 €
Kaution
1122.5 €1.122,50 €
Lage
Anberg, Neustadt, Hamburg (20459)
DIESE WOHNUNG IST AUSSCHLIESSLICH MIT EINEM WOHNBERECHTIGUNGSSCHEIN FÜR 2 PERSONEN ANZUMIETEN. MIT ANRECHT AUF BARRIEREFREIHEIT (1 Pers. mindestens 60 Jahre alt).
Im pulsierenden Herzen von Hamburg, eingebettet zwischen der Michelwiese und dem Portugiesenviertel, besticht unser Neubauprojekt durch seine ideale zentrale Lage. Hier genießen Sie die Vorzüge urbanen Lebens mit unmittelbarem Zugang zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Nur wenige Gehminuten trennen Sie von der U-Bahn-Haltestelle Baumwall, die Ihnen eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. Auch diverse Buslinien sorgen dafür, dass Sie schnell und unkompliziert ans Ziel gelangen. Diese Lage vereint somit die Vorteile einer bequemen Erreichbarkeit mit einem aufregenden Lebensstil in einer der lebhaftesten Städte Deutschlands.
Weitere Informationen
Sonstiges
DIESE WOHNUNG IST AUSSCHLIESSLICH MIT EINEM WOHNBERECHTIGUNGSSCHEIN FÜR 2 PERSONEN ANZUMIETEN. MIT ANRECHT AUF BARRIEREFREIHEIT (1 Pers. mindestens 60 Jahre alt).
Info: Anzahl Etagen: 5 Es handelt sich um eine öffentlich geförderte Wohnung, die ausschließlich mit einem Hamburger Wohnberechtigungsschein des 1. Förderwegs anzumieten ist.
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass es sich bei den gezeigten Innenaufnahmen um Beispielbilder aus anderen, ähnlichen Wohnanlagen handelt. Die Wohnungen werden unmöbliert vermietet. Die gezeigten Ausstattungen sind nicht Teil des Angebotes.
Sofern Sie sich für diese Wohnung bewerben möchten, füllen Sie bitte den anliegenden Mietinteressentenbogen aus und senden diesen an kitroschat@fewa-immobilien.de.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausschließlich Bewerbungen mit einem vollständig ausgefüllten Mietinteressentenbogen berücksichtigen können.
Wir bitten Sie von Anrufen abzusehen, eine Bewerbung ist ausschließlich schriftlich möglich.
Heizungsart:
Heizkoerper
