Individuelles Einfamilienhaus in Langenfelden - Flexibel, Nachhaltig und mit allkauf-Servicekomfort
Willkommen zu Ihrem projektierten Einfamilienhaus in Langenfelden, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses moderne 4-Zimmer-Haus mit einer Wohnfläche von 136,07 m² bietet Ihnen zwei Etagen mit großzügigen 3 Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Auf einem großzügigen 906 m² großen Grundstück gelegen, erleben Sie hier Wohnkomfort in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend.
Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus individuell zu planen und mitzuwirken - ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder auf professionelle Unterstützung zurückgreifen möchten. Dank der flexiblen Grundrissgestaltung und der hochwertigen Holzrahmenbauweise entsteht ein Zuhause, das Energieeffizienz (KfW40 Standard) und Nachhaltigkeit in den Mittelpunkt stellt. Erleben Sie ein angenehmes Raumklima und profitieren Sie von modernster Gebäudetechnik, die Ihrem neuen Heim höchste Qualität und Zukunftssicherheit verleiht.
Merkmale
906 m² Grundstück
Gäste-WC
Kein Keller
Das Haus überzeugt durch eine Vielzahl an baulichen und technischen Highlights: - Hochwertige Holzrahmenbauweise mit nachhaltigen Materialien - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärme- und Schallschutz - Luft-Wasser-Wärmepumpe und kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Echtholztreppe und lichtdurchflutete Räume mit einer Deckenhöhe von 2,75 m - Inklusive Haustechnik mit Rohrleitungen, Sanitärobjekten, Innentüren und Bodenbelägen - Dämm- und Beplankungspaket für optimale Energieeffizienz - Modernes Heizungs- und Elektropaket - Ausführliche und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie persönliche Ausbauberatung
Dieses Ausbauhaus bietet Ihnen maximale Freiheit, Qualität und Komfort in einem durchdachten Konzept.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
Preisdetails
Kaufpreis
308716 €308.716 €
2.268,80 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
341.348 €1
Kaufpreis
308.716 €
Kaufnebenkosten
32.632 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.631 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.436 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.021 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.544 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Langenfelden (56729)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Langenfelden, eingebettet in ein ruhiges und familienfreundliches Wohngebiet. Die Lage besticht durch eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur und gute Verkehrsanbindungen runden das attraktive Umfeld ab. Hier genießen Sie die perfekte Symbiose aus ruhigem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass bei der Verwirklichung Ihres Bauprojekts oft Unsicherheiten auftreten können - deshalb bieten wir Ihnen mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie die nötige Planungssicherheit. Unsere Fertighäuser zum Selbstausbau ermöglichen Ihnen eine flexible Gestaltung Ihres Innenausbaus, unterstützt durch unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte oder Heimwerker. Profitieren Sie von unserer über 35-jährigen Erfahrung, modernster Technik und einem einzigartigen Service.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
