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600 €
2 Zimmer  •  45 m²  •  2. Geschoss

Wohnung zur Miete
600 €
2 Zimmer  •  45 m²  •  2. Geschoss

Schöne Wohnung mit ca. 45 qm Wohnfläche in ruhigem 4-Parteienhau

Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit begehbarem Spitzboden - ab 01.06.2026 bezugsfrei
Aktuell wird die Wohnung vollständig renoviert und modernisiert. Es werden neue Böden in allen Räumen verlegt, sämtliche Fenster erneuert sowie die Wohnung inklusive Türen frisch gestrichen. Die Wohnung ist ab dem 01.06.2026 bezugsfrei.
Hinweis: Die Bilder wurden teilweise mittels KI generiert und dienen zur besseren Veranschaulichung nach der Renovierung.
Die gepflegte Wohnung verfügt über ca. 45 m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf:
Schlafzimmer mit ca. 13 m²
Wohnzimmer mit ca. 13,76 m²
Küche mit ca. 9 m²
Badezimmer und WC getrennt
Ein besonderes Highlight ist der direkt aus der Wohnung erreichbare, begehbare Spitzboden mit ca. 15 m² zusätzlicher Nutzfläche.
Zusätzlich gehört eine Kellerabteilung zur Wohnung. Das Objekt befindet sich in einem ruhigen und gepflegten 4-Parteienhaus und eignet sich ideal für Singles oder Paare.
Die Fenster des Hauses wurden bereits im Jahr 2025 erneuert.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 2. Geschoss
  • Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
Keller, Laminat, Fliesen

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

  • Baujahr1954
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Mietkosten

Warmmiete
795 €
Kaltmiete
13,33 €/m²
600 €
Nebenkosten
120 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
75 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 600,00 EUR

Lage

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Bödikerstraße 63MülfortMönchengladbach (41238)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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Über den Anbieter

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Online-ID: 26S2D2X4HH2J
Referenznummer: 454792
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