Dieses Einfamilienhaus in Ingolstadt beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von 212,59 m² und fünf geräumigen Zimmern, die Ihrer Familie viel Platz sowie Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Auf einem 452,14 m² großen Grundstück verteilen sich zwei Etagen, die insgesamt vier Schlafzimmer, ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC umfassen. Dieses durchdachte Konzept verbindet Komfort mit praktischer Funktionalität. Die Planung wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet, sodass Sie Ihr neues Zuhause flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen können.
Das Baukonzept zeichnet sich durch seine hohe Anpassungsfähigkeit aus: In enger Kooperation mit den erfahrenen Beratern von allkauf bestimmen Sie Raumaufteilung, Ausstattung und Details. So entsteht ein Einfamilienhaus, das perfekt auf Ihre Lebensweise zugeschnitten ist und moderne Wohnstandards erfüllt.
Merkmale
448,1 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Die Ausstattung des Hauses ist hochwertig und lässt keine Wünsche offen. Sie können den Bodenbelag nach Ihrem Geschmack auswählen - von Parkett über Laminat bis hin zu Fliesen, wobei jeder Belag seine eigenen Vorzüge bietet: Parkett verleiht natürliche Wärme und Eleganz, Laminat überzeugt durch seine Pflegeleichtigkeit und Strapazierfähigkeit, und Fliesen sind besonders langlebig und vielseitig einsetzbar. Für eine umweltfreundliche und effiziente Beheizung sorgt eine Wärmepumpe, die niedrige Energiekosten und ein angenehmes Raumklima garantiert. Das Haus entspricht den Anforderungen an Niedrigenergie, Neubaustandard und KFW55, was nachhaltiges und zukunftssicheres Wohnen sicherstellt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
795109 €795.109 €
3.740,11 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
867.226 €1
Kaufpreis
795.109 €
Kaufnebenkosten
72.117 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.927 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
27.829 €
Provision für Käufer (3,57%)
28.385 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.976 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ringsee, Ingolstadt (85053)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus liegt in einem attraktiven Wohngebiet von Ingolstadt, das eine ideale Kombination aus Ruhe und städtischer Nähe bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, ebenso vielfältige Freizeitangebote für die ganze Familie. Diese Lage ermöglicht Ihnen ein komfortables Leben in einer lebendigen, aber zugleich entspannten Umgebung.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht seit über 35 Jahren für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - können Sie selbst entscheiden, wie viel Sie eigenständig übernehmen möchten oder welche Unterstützung Sie bevorzugen. Unsere Ausbauhäuser bieten maximale Flexibilität und Kosteneffizienz, denn durch Eigenleistungen sparen Sie nicht nur Geld, sondern profitieren auch von den sogenannten Muskelhypotheken, die bei der Baufinanzierung anerkannt werden.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Und vieles mehr.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Große Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hochwertige Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie
