Super geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit Fernblick
Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 9-Familienhauses aus dem Baujahr 1971. Auf rund 92 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine ideale Raumaufteilung für Singles, Paare oder kleine Familien.
Das Herzstück der Wohnung bildet das helle Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Von hier genießen Sie einen Fernblick oder den Blick in den Gemeinschaftsgarten, der von allen Bewohnern genutzt werden kann - ein echtes Plus für alle, die Wert auf Grünflächen legen.
Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen, sowie eine große Diele, die man als Essbereich nutzen kann. Das innenliegende Bad ist zweckmäßig gestaltet und bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.
Ein weiteres Highlight ist die zur Wohnung gehörende Garage, die direkten Zugang ins Haus bietet - besonders komfortabel bei Einkäufen oder schlechtem Wetter.
Das Wohnhaus selbst präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wird überwiegend von Eigentümern bewohnt.
Merkmale
Einbauküche
Kelleranteil
Stellplatz
Balkon
Garten
Badewanne
? doppeltverglaste Kunststofffenster ? doppeltverglaste Holzfenster im Wohnzimmer ? Badewanne + Dusche ? separates WC ? Balkon ? Einbauküche ? Garage mit direktem Zugang ins Haus ? Kellerraum
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hörstein, Alzenau (63755)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im beliebten Alzenauer Stadtteil Hörstein. Der charmante Ortsteil überzeugt durch seine naturnahe Umgebung, die hervorragende Infrastruktur und die schnelle Anbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet.
Hörstein ist eingebettet in die Weinberge und Wälder des Spessarts und bietet damit ein hohes Maß an Wohn- und Lebensqualität. Spaziergänge, Radtouren oder Wanderungen beginnen quasi direkt vor der Haustür. Zugleich sind Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie verschiedene Freizeit- und Sportangebote bequem erreichbar.
Besonders hervorzuheben ist die verkehrsgünstige Lage: Über die nahegelegene A45 und A3 erreichen Sie sowohl Aschaffenburg als auch Frankfurt am Main oder Hanau in kurzer Fahrzeit. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass Berufspendler wie auch Familien gleichermaßen profitieren.
Die lange Weinbautradition, das lebendige Vereinsleben und die historischen Bauwerke verleihen Hörstein zusätzlich einen ganz besonderen Charme.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir arbeiten nur im Alleinauftrag zu festen Konditionen.
Die Maklerfirma ist provisionspflichtig tätig für den Käufer und Verkäufer.
Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern.
Kontaktaufnahme, Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro.
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Bei der Zusammenstellung einer maßgeschneiderten Finanzierung sind wir Ihnen gerne behilflich. Unsere fachkundige Unterstützung ist für Sie selbstverständlich unverbindlich. Sprechen Sie uns gerne an!
HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
AKTUELL: Fordern Sie gerne unser ausführliches Multimedia Exposé mit mehr Inhalten zu diesem Angebot hier über das Portal mit Ihren vollständigen Daten an. Gerne lassen wir Ihnen auch kostenlos und unverbindlich ein Käuferzertifikat durch unsere Finanzierungsspezialisten erstellen.
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Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Daniel Lipp Selbstständiger Immobilienberater bergstr. 29 63814 Mainaschaff E-Mail: daniel.lipp@db.com Telefon: 0151 20484589
