Dieser im Jahr 1968 errichtete Bungalow befindet sich in einem idyllischen Ortsteil von Lemgo und überzeugt durch seine durchdachte Architektur sowie das komfortable Wohnen auf einer Ebene - ideal für alle, die Wert auf barrierearmes und entspanntes Wohnen legen.
Bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich, wie harmonisch die Wohnbereiche miteinander verbunden sind. Das Herzstück der Immobilie bildet das außergewöhnlich großzügige Wohnzimmer, das fließend in einen hochwertig errichteten Wintergarten übergeht. Besonders hervorzuheben ist der edle Specksteinofen im Wohnbereich, der in den Wintermonaten für eine angenehme und gleichmäßige Wärme sorgt und gleichzeitig eine ganz besondere, behagliche Wohnatmosphäre schafft. Der Wintergarten selbst ist ebenfalls lichtdurchflutet und zusätzlich mit einem Ofen ausgestattet - ideal für gemütliche Stunden zu jeder Jahreszeit.
Von hier aus gelangen Sie auf die einladende Terrasse, die einen wunderbaren Blick in die liebevoll angelegte Gartenanlage bietet - ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen der Natur.
Der Wohn-, Schlaf- und Badebereich ist äußerst praktikabel gestaltet und überzeugt durch eine klare Struktur. Das großzügige Badezimmer lässt keine Wünsche offen: Neben einer modernen Walk-in-Dusche steht Ihnen auch eine komfortable Badewanne mit Whirlpoolfunktion zur Verfügung. Ergänzt wird dieser Bereich durch einen begehbaren Kleiderschrank mit direktem Zugang zum Hauptschlafzimmer. Ein weiteres Schlafzimmer bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Gäste- oder Arbeitszimmer.
Ein besonderes Highlight stellt der nachträglich errichtete Erweiterungsbau dar. Hier befindet sich ein großzügiger Essbereich mit schönem Ausblick auf die separate Zufahrt des Grundstücks. Die Lage des Hauses ist geprägt von Ruhe und Naturverbundenheit - ein Rückzugsort fernab vom Alltagstrubel.
Der Bungalow ist vollständig unterkellert und bietet dadurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob ein großer Bereich für gesellige Feiern mit Familie und Freunden oder ein privater Wellnessbereich mit integrierter Sauna - hier bleiben keine Wünsche offen.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch das weitläufige und gepflegte Grundstück, das Ihnen ein hohes Maß an Privatsphäre garantiert. In dieser ruhigen Umgebung genießen Sie ein entspanntes Wohnen - ganz ohne störende Einblicke.
Fazit: Ein gepflegter und durchdachter Bungalow mit viel Platz, Komfort und einem besonderen Wohngefühl. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von diesem einzigartigen Angebot.
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Bausubstanz und Energie
s. Hinweise Energieausweis
F
Baujahr1968
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
409000 €409.000 €
3.029,63 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
458.366 €1
Kaufpreis
409.000 €
Kaufnebenkosten
49.366 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.135 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
26.585 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.601 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.045 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lieme, Lemgo (32657)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte
Nutzfläche: 19,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert: 2006
