3 Zimmer • 68 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.08.2026
Wohnung zur Miete
750 €
3 Zimmer • 68 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.08.2026
An Vollzeit-Berufstätige: sanierte 3 Zi., Parkett & Balkon. EBK optional. NUR INTERNET-ANFRAGEN !
KONTAKT bitte nur per INTERNET ! Keine Anrufe! NO PHONE CALLS, please. Leider können wir uns trotzdem nur bei wenigen zurückmelden. Bitte schreiben Sie ins Bemerkungsfeld, zu wie vielen Personen Sie suchen, zu WANN und was Sie beruflich machen. - Sufficient personal income from FULL TIME EMPLOYMENT or pension required.
Zum 01.08.2026 neu zu vermieten an eine berufstätige/verrentete Einzelperson oder ein ebensolches Paar ist diese gut geschnittene, vor einigen Jahren sanierte Wohnung im 3. OG.
AUFTEILUNG: vom Eingangsflur gehen rechter Hand Schlafzimmer und ein weiterer, kleiner Raum (Arbeits-/Kinderzimmer) mit Fenster nach Osten ab. In der Mitte liegt das Bad mit Dusche, ohne Fenster. Von der Eingangstür aus links erreicht man das große Wohnzimmer mit West-Loggia (Abendsonne!) und die Küche - die EBK der Vormieter - s. Fotos - Geschirrspüler von Siemens, kochfeld Backofen ignis, Kühl- Gefrierkombi ignis, Abzugshaube steht leider nicht drauf, des Weiteren ist dann eine Trinkwasserfilteranlage im KP enthalten, kann für VB (!) 2.250 € übernommen werden - die sich zu einem Essbereich hin erweitert.
Auf der linken Seite verfügt letzterer über eine Glastür zum Wohnzimmer, direkt neben der Loggia-Glastür.
Bodenbeläge: Küche Flur Bad Abstellraum Fliesen grau. Rest Fertigparkett.
Merkmale
frei ab 01.08.2026
3. Geschoss
Bad mit Dusche
Keller
Loggia
Fenster: Kunststoff
DSL-Anschluss
Kabelanschluss
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1964
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.210 €
Kaltmiete
11,03 €/m²
750 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
160 €
Kaution
2250 €2.250 €
Lage
Schiefersburger Weg 83, Bilderstöckchen, Köln (50739)
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 10-Parteien-MFH im Schiefersburger Weg in K-Bilderstöckchen. Eine Bushaltestelle sowie ein neu erbauter, im Dez. 2022 eröffneter Supermarkt liegen eine Fußminute nah und
die S- und U-Bahn-Haltestelle(-n) Geldernstr./Parkgürtel der Linien S6, S11 und 13 in Richtung Köln Hbf, K-Worringen, Düsseldorf, Bg. Gladbach und Essen sind ebenfalls gut erreichbar.
Die PKW-Anbindung ist ebenfalls gut.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer(Bad)/Boiler(Küche), die Beheizung über Zentralheizung. Strom und, sofern gewünscht, (DSL-)Internet sind direkt mit den Versorgungsunternehmen abzurechnen,
TV-Kabel ist nicht in den NK enthalten. Die Treppenhausreinigung sowie die turnusmäßige Betreuung des Objekts durch ein Hausmeister-Unternehmen jedoch schon.
Für eine Waschmaschine ist der Platz im Bad vorgesehen. Dort befindet sich der Anschluss. Einen Gemeinschafts-Waschraum gibt es nicht.
Ein eigener Kellerraum steht zur Verfügung. Die öffentliche Parksituation ist recht entspannt.
Stichworte
Sonstiges: frei werdend
