Engel + Zybell Immobilienberatungs- und Vertriebs GmbH & Co. KG
Herr Jürgen Koch
+49 ···
Nr. anzeigenSchicke Ladenfläche in toller Lage - für vielseitige Nutzung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
5977
Provision für Mieter
Vom Mieter ist eine Provision i. H. v. 3,57 NKM inkl. 19 % Ust. zu zahlen.
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Lage
Ein Ort der kurzen Wege:
- 4 Minuten zur U7 und zum Bus M45 ( Richard-Wagner-Platz)
- Geschäfte des täglichen Bedarfs, Dienstleister, Gastronomie in der Nachbarschaft
- 400 Meter zum Rathaus Charlottenburg
- 600 Meter zur Fußgängerzone Wilmersdorfer Straße
- 750 Meter zum Schloß Charlottenburg
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
1895
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
frei
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1895
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
11.12.2024 bis 10.12.2034
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
102,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Sehr ansprechende Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines schicken Charlottenburger Wohn- und Geschäftshauses in guter Lage. Es handelt sich um ein Ladengeschäft (mit Wohnungscharakter) mit 3 Zimmern + Küche + Bad + Flur im Erdgeschoss. Letzte Sanierung: 2024. Das Haus gehört zu einem Denkmalschutzensemble und macht einen sehr...
Ausstattung
- Eingang von der Straße für Kundenverkehr/separaten Eingang vom Gebäudeflur
- Altbau mit Stück in allen 3 Zimmern und hohe Decken.
- neu abgezogene Originaldielen (2024)
- neuer Weiß-Anstrich (2024)
- doppelte Verglasung in fast allen Zimmern
- teilweise elektrische Jalousien
- Fenster zum Hof (3. Zimmer...
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Gewerbefläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Bevorzugt sind Büro-, Praxis- oder Agentur-Nutzung.
Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung
Anbieter der Immobilie
Engel + Zybell Immobilienberatungs- und Vertriebs GmbH & Co. KG
Online-ID: 2mw6j5r
Referenznummer: 6151 (1/6151)
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