***Charmantes Reiheneckhaus mit Garage, Terrasse und Garten***
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Dieses charmante Reiheneckhaus überzeugt durch seine großzügige Wohnfläche von rund 111,93 m², eine familienfreundliche Raumaufteilung und einen schönen Garten. Auf zwei Etagen plus einem vollständig nutzbaren Keller bietet das Haus viel Platz für eine individuelle Gestaltung. Da Renovierungsbedarf besteht, haben Sie die Möglichkeit, das Objekt nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu einem persönlichen Wohlfühlort zu machen.
Erdgeschoss -Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten -Esszimmer, angebunden an Küche und Wohnzimmer -Funktionale Küche -Praktischer Abstellraum -Gäste-WC (Tageslicht)
Obergeschoss -Helles Schlafzimmer -Zwei Kinderzimmer -Tageslichtbad mit Dusche
Kellergeschoss -Drei Abstellräume -Heizungsraum mit integriertem Hauswirtschaftsbereich -Eigene Sauna
Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2007 erneuert. Zum Haus gehört zudem eine eigene Garage, die praktischen Stauraum und einen sicheren Stellplatz bietet.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
309 m² Grundstück
Keller
Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Virtueller Rundgang
3D tour
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1980
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
320000 €320.000 €
2.858,93 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
357.024 €1
Kaufpreis
320.000 €
Kaufnebenkosten
37.024 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.800 €
Grunderwerbsteuer (6%)
19.200 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.424 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.600 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Niederzwehren, Kassel (34134)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Reiheneckhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Kassel-Niederzwehren. Der Stadtteil bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass die Kasseler Innenstadt schnell erreichbar ist. Gleichzeitig überzeugt das Wohnumfeld durch seine angenehme Nachbarschaft, gepflegte Wohnstraßen und eine familienfreundliche Atmosphäre.
Weitere Informationen
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Christian Kassis Selbstständiger Immobilienberater Kasseler Mauer 11 33098 Paderborn E-Mail: christian.kassis@db.com Telefon: 0173 7302727
Aufsichtsbehörde: Kreis Paderborn Internet: www.kreis-paderborn.de Anschrift: Aldegreverstraße 10 - 14, 33102 Paderborn
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen
