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Wohnung zum Kauf • provisionsfrei1890000 €1.890.000 €20.788 €/m²2 Zimmer • 90,9 m²
1890000 €1.890.000 €
20.788 €/m²
2 Zimmer • 90,9 m²
AERIS - Synchro Yards: Luxuriöses Wohnen in Porto Montenegros exklusivstem Viertel
AERIS - Synchro Yards
Exquisites Wohnen, Exquisites Zuhause
AERIS at Synchro Yards ist der ultimative Ausdruck des verführerischen Lebensstils von Porto Montenegro. Dramatische und erheiternde Architektur, die das reiche Marineerbe und Handwerk verkörpert und gleichzeitig eine frische Perspektive auf das Leben am Wasser bietet. Setzen Sie Ihren Kompass auf sorglose Tage und energiegeladene Nächte in AERIS, einem modernen Ausdruck von vintage sonnendurchflutetem Glanz. AERIS ist darauf ausgelegt, die exklusivste aller Residenzen in Porto Montenegro zu sein, beginnend mit seiner begehrten Lage in Porto Montenegros größtem Viertel, Synchro Yards.
Synchro Yards repräsentiert den Höhepunkt des luxuriösen Wohnens inmitten der atemberaubenden Schönheit von Porto Montenegro. Eingebettet zwischen majestätischen Bergen und den azurblauen Gewässern der Adria bietet dieses Premium-Viertel ein einzigartiges Erlebnis am Wasser wie kein anderes. Als Bewohner von Synchro Yards werden Sie in eine lebendige Gemeinschaft eintauchen, die eine Fülle von Möglichkeiten, Veranstaltungen, hochklassigen Einzelhändlern und Gastronomiebetrieben bietet. Von den erstklassigen Annehmlichkeiten bis hin zur Aufregung der internationalen Einzelhandelsszene ist jeder Aspekt von Porto Montenegro darauf ausgerichtet, ein Premium-Lifestyle-Erlebnis zu bieten.
AERIS - Synchro Yards
1-Schlafzimmer-Wohnung Aeris 104
Innenfläche: 90,92 m²
Außenfläche: 12,99 m²
Gesamtfläche: 103,91 m²
Immobilienmerkmale:
Sicherheitsanzahlung bei Unterzeichnung des Reservierungsvertrags (RA)
10% bei Unterzeichnung des Vorvertrags (PPA) innerhalb von 30 Tagen nach Unterzeichnung des RA abzüglich der geleisteten Anzahlung
20% bei Unterzeichnung des Hauptkaufvertrags (SPA) in Q3/4 2024 nach Erhalt der Baugenehmigung
70% bis zur Lieferung in Raten (25+25+20%) an Baufortschritte gebunden
(*20.000€ bis zu 3 Mio. € / 50.000€ 3-6 Mio. € / 100.000€ über 6 Mio. €)
Unsere Residenzen am Wasser bieten eine Reihe angesehener Einrichtungen, darunter einen renommierten Yacht- und Beachclub, schicke Bars und Restaurants, ein luxuriöses 5-Sterne-IVO-Hotel, betrieben von Rare Finds (Kerzner International), Designer-Boutiquen, üppige landschaftlich gestaltete öffentliche Räume und fesselnde Unterhaltungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Zusammen bilden diese Elemente eine außergewöhnliche Wohnumgebung, die die Essenz der Synchro Yards verkörpert.
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AERIS - Synchro Yards
Izvanredno stanovanje, Izvanredan dom
AERIS at Synchro Yards je krajnji izraz zavodljivog zivotnog stila Porto Montenegra. Dramaticna i uzdizuca arhitektura koja utelovljuje bogatu pomorsku bastinu i zanatstvo dok pruza svezu perspektivu na zivot uz obalu. Usmerite svoj kompas ka bezbriznim danima i energicnim nocima u AERIS-u, modernom izrazu vintage suncane raskosi. AERIS je kreiran da bude najekskluzivnija rezidencija svih u Porto Montenegru, pocevsi od svoje trazene lokacije u najvecem naselju Porto Montenegra, Synchro Yards.
Synchro Yards predstavlja vrhunac luksuznog stanovanja usred zadivljujuce lepote Porto Montenegra. Smesten izmedu velicanstvenih planina i azurnih voda Jadrana, ovo premium naselje nudi jedinstveno iskustvo na obali koje se ne moze uporediti ni sa cim drugim. Kao stanovnik Synchro Yards-a, bicete uronjeni u vibrantnu zajednicu koja nudi mnostvo mogucnosti, dogadaja, vrhunskih trgovaca i ugostiteljskih objekata. Od svetskih pogodnosti do uzbudenja medunarodne maloprodajne scene, svaki aspekt Porto Montenegra je prilagoden da pruzi premium zivotni stil.
AERIS - Synchro Yards
Jednosoban apartman Aeris 104
Unutrasnja povrsina: 90,92 m²
Spoljna povrsina: 12,99 m²
Ukupna povrsina: 103,91 m²
Karakteristike nekretnine:
Sigurnosni depozit pri potpisivanju Ugovora o rezervaciji (RA)
10% pri potpisivanju Predugovora o kupovini (PPA) u roku od 30 dana od potpisivanja RA, umanjeno za placeni depozit
20% pri potpisivanju glavnog Ugovora o prodaji (SPA) u Q3/4 2024. nakon dobijanja gradevinske dozvole
70% do isporuke u ratama (25+25+20%) vezano za gradevinske prekretnice
(*20.000€ do 3 miliona € / 50.000€ 3-6 miliona € / 100.000€ - preko 6 miliona €)
Nase rezidencije na obali nude niz uglednih objekata, ukljucujuci prestizan jaht i plazni klub, moderne barove i restorane, luksuzan 5-zvezdicni IVO hotel pod upravom Rare Finds (Kerzner International), dizajnerske butike, bujne javne prostore i zanimljive zabavne sadrzaje za celu porodicu. Zajedno, ovi elementi stvaraju izuzetno stambeno okruzenje koje utelovljuje sustinu Synchro Yards-a.
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AERIS - Synchro Yards
Exquisite Living, Exquisite Home
AERIS at Synchro Yards is the ultimate expression of Porto Montenegro's seductive lifestyle. With dramatic and uplifting architecture that embodies the rich naval heritage and craftsmanship while delivering a fresh perspective on waterfront living. Set your compass for carefree days and energy-infused nights at AERIS, a modern-day expression of vintage sun-drenched splendor. AERIS is designed to be the most exclusive of all Porto Montenegro residences, starting with its coveted location in Porto Montenegro's largest neighborhood, Synchro Yards.
Synchro Yards represents the pinnacle of luxury living amidst the breathtaking beauty of Porto Montenegro. Nestled between majestic mountains and the azure waters of the Adriatic, this premium neighborhood offers a unique waterfront experience like no other. As a resident of Synchro Yards, you'll find yourself immersed in a vibrant community, boasting a plethora of opportunities, events, high-end retailers, and dining establishments. From world-class amenities to the excitement of the international retail scene, every aspect of Porto Montenegro is tailored to provide a premium lifestyle experience.
AERIS - Synchro Yards
1-bedroom apartment Aeris 104
Internal area: 90.92 m²
External area: 12.99 m²
Total area: 103.91 m²
Property Features:
Security deposit upon signing of the Reservation Agreement (RA)
10% on signing the Pre-Purchase Agreement (PPA) within 30 days of signing the RA less the paid deposit
20% on signing the main Sales Purchase Agreement (SPA) in Q3/4 2024 upon receipt of the construction permit
70% until delivery in installments (25+25+20%) linked to construction milestones
(*€20,000 up to €3 million / €50,000 3-6 million / €100,000 6+ million)
Our waterfront residences feature an array of esteemed establishments, including a prestigious yacht and beach club, chic bars and eateries, a lavish 5-star IVO hotel operated by Rare Finds (Kerzner International), designer boutiques, lush landscaped public spaces, and captivating entertainment venues for the whole family to enjoy. Together, these elements converge to create an extraordinary living environment that embodies the essence of Synchro Yards.
Exquisites Wohnen, Exquisites Zuhause
AERIS at Synchro Yards ist der ultimative Ausdruck des verführerischen Lebensstils von Porto Montenegro. Dramatische und erheiternde Architektur, die das reiche Marineerbe und Handwerk verkörpert und gleichzeitig eine frische Perspektive auf das Leben am Wasser bietet. Setzen Sie Ihren Kompass auf sorglose Tage und energiegeladene Nächte in AERIS, einem modernen Ausdruck von vintage sonnendurchflutetem Glanz. AERIS ist darauf ausgelegt, die exklusivste aller Residenzen in Porto Montenegro zu sein, beginnend mit seiner begehrten Lage in Porto Montenegros größtem Viertel, Synchro Yards.
Synchro Yards repräsentiert den Höhepunkt des luxuriösen Wohnens inmitten der atemberaubenden Schönheit von Porto Montenegro. Eingebettet zwischen majestätischen Bergen und den azurblauen Gewässern der Adria bietet dieses Premium-Viertel ein einzigartiges Erlebnis am Wasser wie kein anderes. Als Bewohner von Synchro Yards werden Sie in eine lebendige Gemeinschaft eintauchen, die eine Fülle von Möglichkeiten, Veranstaltungen, hochklassigen Einzelhändlern und Gastronomiebetrieben bietet. Von den erstklassigen Annehmlichkeiten bis hin zur Aufregung der internationalen Einzelhandelsszene ist jeder Aspekt von Porto Montenegro darauf ausgerichtet, ein Premium-Lifestyle-Erlebnis zu bieten.
AERIS - Synchro Yards
1-Schlafzimmer-Wohnung Aeris 104
Innenfläche: 90,92 m²
Außenfläche: 12,99 m²
Gesamtfläche: 103,91 m²
Immobilienmerkmale:
Sicherheitsanzahlung bei Unterzeichnung des Reservierungsvertrags (RA)
10% bei Unterzeichnung des Vorvertrags (PPA) innerhalb von 30 Tagen nach Unterzeichnung des RA abzüglich der geleisteten Anzahlung
20% bei Unterzeichnung des Hauptkaufvertrags (SPA) in Q3/4 2024 nach Erhalt der Baugenehmigung
70% bis zur Lieferung in Raten (25+25+20%) an Baufortschritte gebunden
(*20.000€ bis zu 3 Mio. € / 50.000€ 3-6 Mio. € / 100.000€ über 6 Mio. €)
Unsere Residenzen am Wasser bieten eine Reihe angesehener Einrichtungen, darunter einen renommierten Yacht- und Beachclub, schicke Bars und Restaurants, ein luxuriöses 5-Sterne-IVO-Hotel, betrieben von Rare Finds (Kerzner International), Designer-Boutiquen, üppige landschaftlich gestaltete öffentliche Räume und fesselnde Unterhaltungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Zusammen bilden diese Elemente eine außergewöhnliche Wohnumgebung, die die Essenz der Synchro Yards verkörpert.
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Izvanredno stanovanje, Izvanredan dom
AERIS at Synchro Yards je krajnji izraz zavodljivog zivotnog stila Porto Montenegra. Dramaticna i uzdizuca arhitektura koja utelovljuje bogatu pomorsku bastinu i zanatstvo dok pruza svezu perspektivu na zivot uz obalu. Usmerite svoj kompas ka bezbriznim danima i energicnim nocima u AERIS-u, modernom izrazu vintage suncane raskosi. AERIS je kreiran da bude najekskluzivnija rezidencija svih u Porto Montenegru, pocevsi od svoje trazene lokacije u najvecem naselju Porto Montenegra, Synchro Yards.
Synchro Yards predstavlja vrhunac luksuznog stanovanja usred zadivljujuce lepote Porto Montenegra. Smesten izmedu velicanstvenih planina i azurnih voda Jadrana, ovo premium naselje nudi jedinstveno iskustvo na obali koje se ne moze uporediti ni sa cim drugim. Kao stanovnik Synchro Yards-a, bicete uronjeni u vibrantnu zajednicu koja nudi mnostvo mogucnosti, dogadaja, vrhunskih trgovaca i ugostiteljskih objekata. Od svetskih pogodnosti do uzbudenja medunarodne maloprodajne scene, svaki aspekt Porto Montenegra je prilagoden da pruzi premium zivotni stil.
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Jednosoban apartman Aeris 104
Unutrasnja povrsina: 90,92 m²
Spoljna povrsina: 12,99 m²
Ukupna povrsina: 103,91 m²
Karakteristike nekretnine:
Sigurnosni depozit pri potpisivanju Ugovora o rezervaciji (RA)
10% pri potpisivanju Predugovora o kupovini (PPA) u roku od 30 dana od potpisivanja RA, umanjeno za placeni depozit
20% pri potpisivanju glavnog Ugovora o prodaji (SPA) u Q3/4 2024. nakon dobijanja gradevinske dozvole
70% do isporuke u ratama (25+25+20%) vezano za gradevinske prekretnice
(*20.000€ do 3 miliona € / 50.000€ 3-6 miliona € / 100.000€ - preko 6 miliona €)
Nase rezidencije na obali nude niz uglednih objekata, ukljucujuci prestizan jaht i plazni klub, moderne barove i restorane, luksuzan 5-zvezdicni IVO hotel pod upravom Rare Finds (Kerzner International), dizajnerske butike, bujne javne prostore i zanimljive zabavne sadrzaje za celu porodicu. Zajedno, ovi elementi stvaraju izuzetno stambeno okruzenje koje utelovljuje sustinu Synchro Yards-a.
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AERIS at Synchro Yards is the ultimate expression of Porto Montenegro's seductive lifestyle. With dramatic and uplifting architecture that embodies the rich naval heritage and craftsmanship while delivering a fresh perspective on waterfront living. Set your compass for carefree days and energy-infused nights at AERIS, a modern-day expression of vintage sun-drenched splendor. AERIS is designed to be the most exclusive of all Porto Montenegro residences, starting with its coveted location in Porto Montenegro's largest neighborhood, Synchro Yards.
Synchro Yards represents the pinnacle of luxury living amidst the breathtaking beauty of Porto Montenegro. Nestled between majestic mountains and the azure waters of the Adriatic, this premium neighborhood offers a unique waterfront experience like no other. As a resident of Synchro Yards, you'll find yourself immersed in a vibrant community, boasting a plethora of opportunities, events, high-end retailers, and dining establishments. From world-class amenities to the excitement of the international retail scene, every aspect of Porto Montenegro is tailored to provide a premium lifestyle experience.
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1-bedroom apartment Aeris 104
Internal area: 90.92 m²
External area: 12.99 m²
Total area: 103.91 m²
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70% until delivery in installments (25+25+20%) linked to construction milestones
(*€20,000 up to €3 million / €50,000 3-6 million / €100,000 6+ million)
Our waterfront residences feature an array of esteemed establishments, including a prestigious yacht and beach club, chic bars and eateries, a lavish 5-star IVO hotel operated by Rare Finds (Kerzner International), designer boutiques, lush landscaped public spaces, and captivating entertainment venues for the whole family to enjoy. Together, these elements converge to create an extraordinary living environment that embodies the essence of Synchro Yards.
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
1890000 €1.890.000 €
20.787,51 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Porto Montenegro (85320)
Die Karte ist nicht verfügbar.
Porto Montenegro ist eine luxuriöse Marina und ein nautisches Dorf in Tivat, das als eine der prestigeträchtigsten Marinas an der Adria gilt. Der Komplex umfasst eine Marina mit 450 Liegeplätzen für Yachten von 12 bis 250 Metern Länge, luxuriöse Residenzen, Geschäftsräume und das 5-Sterne Hotel "Regent Porto Montenegro". Ein weiteres Highlight ist die Sammlung des maritimen Erbes, die in einem umgebauten Gebäude der ehemaligen Österreichisch-Ungarischen Sägemühle untergebracht ist. Ergänzt wird das Angebot durch den exklusiven Yacht Club und die internationale Schule "Knightsbridge School International Montenegro", die eine herausragende Bildungseinrichtung für die Kinder der Marina-Bewohner und Besucher darstellt. Porto Montenegro bietet nicht nur erstklassige Einrichtungen und Services, sondern auch ein einzigartiges Lebensgefühl am Meer.
Porto Montenegro je luksuzna marina i nauticko naselje u Tivtu, koje se smatra jednom od najprestiznijih marina na Jadranu. Kompleks obuhvata marinu sa 450 vezova za jahte duzine od 12 do 250 metara, luksuzne rezidencije, poslovne prostore i hotel sa 5 zvezdica "Regent Porto Montenegro". Jos jedna atrakcija je Kolekcija pomorskog nasleda, smestena u preuredenoj zgradi bivse Austrougarske pilane. Ponudu dopunjuje ekskluzivni Jaht klub i medunarodna skola "Knightsbridge School International Montenegro", koja predstavlja izuzetnu obrazovnu ustanovu za decu stanovnika marine i posetilaca. Porto Montenegro nudi ne samo vrhunske objekte i usluge, vec i jedinstveni nacin zivota na moru.
Porto Montenegro is a luxurious marina and nautical village in Tivat, considered one of the most prestigious marinas on the Adriatic. The complex includes a marina with 450 berths for yachts ranging from 12 to 250 meters in length, luxurious residences, business spaces, and the 5-star "Regent Porto Montenegro" hotel. Another highlight is the Collection of Maritime Heritage, housed in a renovated building of the former Austro-Hungarian sawmill. The offering is complemented by the exclusive Yacht Club and the "Knightsbridge School International Montenegro," an outstanding educational institution for the children of marina residents and visitors. Porto Montenegro offers not only top-notch facilities and services but also a unique seaside lifestyle.
Porto Montenegro je luksuzna marina i nauticko naselje u Tivtu, koje se smatra jednom od najprestiznijih marina na Jadranu. Kompleks obuhvata marinu sa 450 vezova za jahte duzine od 12 do 250 metara, luksuzne rezidencije, poslovne prostore i hotel sa 5 zvezdica "Regent Porto Montenegro". Jos jedna atrakcija je Kolekcija pomorskog nasleda, smestena u preuredenoj zgradi bivse Austrougarske pilane. Ponudu dopunjuje ekskluzivni Jaht klub i medunarodna skola "Knightsbridge School International Montenegro", koja predstavlja izuzetnu obrazovnu ustanovu za decu stanovnika marine i posetilaca. Porto Montenegro nudi ne samo vrhunske objekte i usluge, vec i jedinstveni nacin zivota na moru.
Porto Montenegro is a luxurious marina and nautical village in Tivat, considered one of the most prestigious marinas on the Adriatic. The complex includes a marina with 450 berths for yachts ranging from 12 to 250 meters in length, luxurious residences, business spaces, and the 5-star "Regent Porto Montenegro" hotel. Another highlight is the Collection of Maritime Heritage, housed in a renovated building of the former Austro-Hungarian sawmill. The offering is complemented by the exclusive Yacht Club and the "Knightsbridge School International Montenegro," an outstanding educational institution for the children of marina residents and visitors. Porto Montenegro offers not only top-notch facilities and services but also a unique seaside lifestyle.
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Sonstiges
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Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!
Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre schriftliche Anfrage! Senden Sie uns gerne direkt Ihre Terminwünsche, damit wir die Besichtigung optimal nach Ihren Vorstellungen gestalten können.
Exklusive Immobilien, die Sie nicht auf gängigen Plattformen finden
Entdecken Sie besondere Immobilienobjekte, die wir Ihnen diskret und exklusiv auf unserer Website präsentieren.
Besuchen Sie uns auf www.saqura.at für außergewöhnliche Angebote.
Wichtige Hinweise zur Zusammenarbeit
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen uns und dem Eigentümer/der Eigentümerin ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Dies beeinträchtigt jedoch keinesfalls unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Ihre Ansprechpartnerin:
Frau Olivera Jovicic
Mobil: +43 664 45 45 920
E-Mail: office@saqura.at
Haftungsausschluss:
Sämtliche Angaben zur Liegenschaft stammen vom Eigentümer. Die SAQURA Immobilien GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der zur Verfügung gestellten Informationen.
Information zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz:
Seit Inkrafttreten der neuen EU-Richtlinien am 13. Juni 2014 sind wir verpflichtet, Ihnen die Objektunterlagen erst nach Ihrer Bestätigung zuzuleiten, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten und über Ihr Rücktrittsrecht informiert wurden.
Datenschutzhinweis:
Wir legen höchsten Wert auf den Schutz Ihrer persönlichen Daten. Ihre Daten werden gemäß den geltenden datenschutzrechtlichen Bestimmungen verarbeitet.
Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind sowohl im Exposé als auch auf unserer Website einsehbar und werden im Falle eines Vertragsabschlusses Bestandteil der Vereinbarung.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorzustellen.
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No commission for buyers!
Contact us to schedule a viewing!
We look forward to receiving your written request to arrange a viewing appointment. Please send us your preferred dates so we can tailor the visit to your needs.
Exclusive properties you won't find on common platforms
Discover exceptional real estate that we discreetly and exclusively present on our website.
Visit us at www.saqura.at for extraordinary offers.
Important collaboration notes
Please note that there is an economic relationship between us and the property owner. This does not affect our statutory duties as dual agents. Subject to changes and errors.
Your contact person:
Mrs. Olivera Jovicic
Mobile: +43 664 45 45 920
E-mail: office@saqura.at
Disclaimer:
All information about the property is provided by the owner. SAQURA Immobilien GmbH assumes no liability for the accuracy, completeness, or timeliness of the information provided.
Information on the Distance Selling and Off-Premises Contracts Act:
Since the new EU directives came into effect on June 13, 2014, we are required to provide property documents only after you have confirmed that you wish to use our services and have been informed of your right of withdrawal.
Data protection notice:
We highly value the protection of your personal data. Your data will be processed in accordance with applicable data protection laws.
Our General Terms and Conditions are available in the exposé as well as on our website and will form part of the agreement in the event of a contract conclusion.
We look forward to personally presenting this exceptional property to you.
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Bez provizije za kupce!
Kontaktirajte nas radi zakazivanja termina za razgledanje!
Radujemo se Vasem pisanom zahtevu za organizaciju razgledanja. Molimo Vas da nam posaljete zeljene termine kako bismo razgledanje organizovali prema Vasim zeljama.
Ekskluzivne nekretnine koje necete pronaci na uobicajenim platformama
Otkrijte posebne nekretnine koje Vam diskretno i ekskluzivno predstavljamo na nasem veb-sajtu.
Posetite nas na www.saqura.at za izuzetnu ponudu.
Vazne napomene o saradnji
Zelimo da Vas obavestimo da izmedu nas i vlasnika/vlasnice postoji ekonomska povezanost. Ovo ni na koji nacin ne utice na nase zakonske obaveze kao dvostrukog posrednika. Promene i greske su moguce.
Vasa kontakt osoba:
Gospoda Olivera Jovicic
Mobilni: +43 664 45 45 920
E-posta: office@saqura.at
Odricanje od odgovornosti:
Svi podaci o nekretnini poticu od vlasnika. SAQURA Immobilien GmbH ne preuzima odgovornost za tacnost, potpunost ili aktuelnost pruzenih informacija.
Informacije o Zakonu o prodaji na daljinu i ugovorima zakljucenim van poslovnih prostorija:
Od stupanja na snagu novih direktiva EU 13. juna 2014. godine, obavezni smo da Vam dokumentaciju o nekretnini dostavimo tek nakon Vase potvrde da zelite da koristite nase usluge i da ste informisani o pravu na odustajanje.
Napomena o zastiti podataka:
Veliki znacaj pridajemo zastiti Vasih licnih podataka. Vasi podaci ce biti obradeni u skladu sa vazecim propisima o zastiti podataka.
Nasi Opsti uslovi poslovanja dostupni su u brosuri kao i na nasem veb-sajtu i postaju sastavni deo ugovora u slucaju zakljucenja.
Radujemo se sto cemo Vam licno predstaviti ovu izuzetnu nekretninu. Stichworte Nutzfläche: 103,91 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
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Online-ID: 2km5b5t
Referenznummer: 00368
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