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LBS NordOst AG Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig in Vertretung von LBS IMMOBILIEN GmbH NordOst

Frau Maxi Franka Blumentritt

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Nr. anzeigen

0341 986 5656

Wohnen mit Balkon ins Grüne

€ 96.000

Kaufpreis

78 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04603 Windischleuba

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 96.000

Hausgeld

€ 285

Provision für Käufer

4165 EUR inkl. MwSt.

Lage

Windischleuba ist eine idyllische Gemeinde im Osten Thüringens, nur etwa 3 Kilometer südöstlich von Altenburg gelegen. Die Nähe zur Skatstadt Altenburg mit ihrem vielfältigen kulturellen und wirtschaftlichen Angebot macht Windischleuba zu einem attraktiven Wohn- und Lebensort.

Die Gemeinde ist verkehrstechnisch gut...

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Die Wohnung

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1996

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1996

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

12.11.2017 bis 12.11.2027

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

86,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese ideal geschnittene 3-Raum-Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen, gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 14 Wohneinheiten.
Sie überzeugt durch eine funktionale Aufteilung, einen geräumigen Flur und einen sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne, der sich ideal zum Entspannen...

Ausstattung

- 3 Zimmer-Wohnung im 1. OG, seit 2004 vermietet

- Südwest-Balkon mit Blick ins Grüne

- Rollläden an allen Fenstern

- Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche

- Praktische Abstellkammer in der Wohnung

- Geräumiger Flur mit Platz für Garderobe oder Möbel

-...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.926,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH...