Die zur Vermietung stehende Büro- bzw. Praxisfläche zeichnet sich durch eine helle, freundliche Atmosphäre sowie eine großzügige Raumaufteilung aus. Die Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich sowohl für Büro- als auch für Praxiszwecke.
Die Büro- bzw. Praxisräume entlang des vorderen Flurs sind voneinander abgegrenzt und in sich abgeschlossen, was ein ungestörtes Arbeiten ermöglicht. Im hinteren Bereich der Fläche befinden sich weitere Räume, die als Durchgangszimmer konzipiert sind. Diese offene Gestaltung kann je nach Bedarf flexibel genutzt werden, beispielsweise als gemeinschaftlicher Arbeitsbereich oder zur internen Kommunikation zwischen den Räumen.
Merkmale
4. Geschoss
Personenaufzug
Teeküche
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum, Teppich
Fenster: Aluminium
Die Wandflächen der Büro- bzw. Praxisräume sind mit Raufasertapete versehen und in einem neutralen Weißton gestrichen, wodurch eine helle und freundliche Atmosphäre entsteht. Der Flurbereich ist mit einem strapazierfähigen Teppichboden ausgestattet, der für eine ansprechende Optik und eine pflegeleichte Nutzung sorgt. In den einzelnen Büro- bzw. Praxisräumen wurde ein Teppichboden verlegt, der den Räumen eine angenehme Akustik sowie zusätzlichen Komfort verleiht.
Die Teeküche verfügt über eine funktionale Küchenzeile, die ideal für kleine Pausen oder die Zubereitung von Getränken und Snacks geeignet ist.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1950
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.580 €
Nettomiete
1.100 €
Nebenkosten
480 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3300 €3.300 €
Lage
Wilhelmsstraße 5, Mitte, Kassel (34117)
Die angebotene Büro-/Praxisfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Geschäftshauses in zentraler Lage der Kasseler Innenstadt. Dank der hervorragenden Anbindung sind Straßenbahn- und Bushaltestellen sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in nur wenigen Gehminuten bequem erreichbar.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
nach Vereinbarung
Hinweise
Miete und Betriebskostenvorauszahlung zzgl. gesetzliche MwSt.
Stichworte
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs
