Mehrfamilienhaus zum Kauf

220000 €220.000 €

10 Zimmer  •  296 m²  •  4.845 m² Grundstück

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Niederweiler (54636)

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Die Immobilie besteht aus einem zweigeschossigen Wohnhaus mit Kellergeschoss und einer Wohnfläche von 154,59 m² sowie einem ehemaligen Nebengebäude, das zwei Wohnungen mit jeweils einer Wohnfläche von 141,03 m² aufweist. Es gibt auch eine Garage, einen Unterstellplatz und einen ehemaligen Hühnerstall. Das Gebäude wurde im Jahr 1928 erbaut.

Die Raumaufteilung des Wohnhauses umfasst im Erdgeschoss einen Windfang, Flure, Abstellraum, Bad/WC, Küche und Wohn-/Esszimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, drei Schlafzimmer, zwei separate WCs, ein Dachraum und ein Balkon.

Das ehemalige Nebengebäude verfügt im Untergeschoss über einen Flur, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer, eine Dusche/WC, eine Küche, ein Wohnzimmer (85,17 m²). Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, zwei Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Esszimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer (55,86 m²).

Das Wohnhaus weist einen erheblichen Bedarf an Modernisierung und Renovierung auf, während das ehemalige Ökonomiegebäude mittleren Modernisierungs- und Renovierungsbedarf aufweist. Es gibt Anzeichen von Holzschädlingen, die einzelne Stellen im Dachgebälk betreffen.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 220.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 154.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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