Wohnung zum Kauf provisionsfrei 157.000 € 1 Zimmer 37 m² 1. Geschoss Heusenstamm 63150

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
157000 €
4.243 €/m²
1 Zimmer • 37 m² • 1. Geschoss

Renovierungsbedürftiges 1-Zimmerapartment mit Garage in Heusenstamm

Es handelt sich um eine gepflegte Wohnanlage bestehend aus sechs viergeschossigen Gebäuden auf einem großzügigen Grundstück mit jeweils 16 bzw. 12 Eigentumswohnungen je Hauseingang.

Die im 1. Obergeschoss gelegene Eigentumswohnung dient nach einer erforderlichen Renovierung sowohl zur eigenen Nutzung als auch zur renditeorientierten Weitervermietung als Kapitalanlage.
Eine von insgesamt 70 Garagen ist ebenfalls bereits Bestandteile des Angebots.

Im monatlichen Hausgeld sind sämtliche umlagefähigen und nicht umlagefähigen Betriebskosten sowie die anteilige Instandhaltungsrücklage enthalten. Beim Erwerb entstehen für den Käufer keine zusätzlichen Maklergebühren.

Merkmale

Bezug: sofort
1. Geschoss
Garage
Balkon

- Wohn- und Schlafzimmer
- Küche
- Diele
- innen liegendes Bad
- Balkon
- Keller
- Parkett und PVC
- Kunststofffenster
- Garage

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1965
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

157000 €

4.243,24 €/m²

Hausgeld

210 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

169.560 €1

Kaufpreis

157.000 €

Kaufnebenkosten

12.560 €

Notarkosten (1,5%)

2.355 €

Grunderwerbsteuer (6%)

9.420 €

Grundbucheintrag (0,5%)

785 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Heusenstamm (63150)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Heusenstamm ist eine Stadt mit etwa 19.000 Einwohnern südlich von Frankfurt und Offenbach am Main im südhessischen Land-kreis Offenbach und an der Bieber gelegen. Südwestlich findet sich Darmstadt als Verwaltungssitz des Regierungsbezirks.

Heusenstamm wird auch als die "Stadt im Grünen" bezeichnet. Das rührt einerseits von der überdurchschnittlichen Fläche Wald auf seiner Gemarkung her, anderseits auch von den beiden großen Naturschutzgebieten Nachtweide von Patershausen und See am Goldberg.

Die Liegenschaft befindet sich zentral in Heusenstamm zwischen Hoheberg-, Ring- und Industriestraße. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind hier in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

SüdWERT Wohnungsprivatisierungs GmbHMaklerbüro

Berliner Straße 19, 74321 Bietigheim-Bissingen

6 Jahre Partnerschaft

Herr Marcus ZoppDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2n7cm54

Referenznummer: 90159.037

SüdWERT Wohnungsprivatisierungs GmbH

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

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