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445.390 €
4 Zimmer  •  125 m²  •  770 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
445390 €
3.563 €/m²
4 Zimmer  •  125 m²  •  770 m² Grundstück

So können Sie leben

Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Die Bilder zeigen ggf. Extras, die im Rahmen des Bebauungsplans noch geprüft werden müssen.

Bitte beachten Sie, dass wir im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie unserer Bauherren ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau keine Grundstücksdaten zur Verfügung stellen.

Doch nicht ganz Ihre Wunschlage? Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Sie haben bereits ein eigenes Baugrundstück? Glückwunsch! Natürlich können wir Ihr Haus auch auf Ihrem Grundstück planen und bauen.

Willkommen im Haus von Bien-Zenker, einem durchdachten Fertighaus, das speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 125 m² und einer intelligenten Aufteilung über zwei Etagen bietet dieses Haus alles, was eine Familie benötigt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Koch-Ess-Wohnbereich, der nicht nur einen einladenden Raum für gemeinsame Mahlzeiten schafft, sondern auch Platz für unvergessliche Momente mit Freunden und Familie bietet. Die praktische Speisekammer und die Garderobe ergänzen die Funktionalität des Raumes. Im Obergeschoss finden Sie ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei kinderfreundliche Zimmer sowie ein großzügiges Familienbad, das für entspannte Wohlfühlmomente sorgt. Hier wird der Traum vom perfekten Familienleben wahr.

Mit dem Haus erleben Sie ein Zuhause, das durch Licht und Raumwirkung besticht. Die große Fensterfront sorgt nicht nur für natürliche Lichtverhältnisse, sondern auch für eine Verbindung zur Natur, die Ihr Wohnen bereichert. Ob im Sommer auf der Terrasse oder gemütlich im Winter im Wohnzimmer, dieses Haus bietet Ihnen die perfekte Kulisse für jede Jahreszeit. Die durchdachte Raumaufteilung fördert die Privatsphäre jedes Familienmitglieds und schafft gleichzeitig Raum für gemeinsame Erlebnisse.

Dank der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" wird der Bau Ihres neuen Zuhauses zum entspannten Erlebnis. Bien-Zenker kümmert sich um den gesamten Bauprozess, vom Fundament bis zur letzten Schraube. Sie genießen die Vorfreude auf Ihr neues Zuhause, während wir uns um alle Details kümmern. Das bedeutet für Sie weniger Stress, keine unnötigen Planungen und mehr Zeit für die wichtigen Dinge im Leben. Sobald alles fertig ist, ziehen Sie einfach ein und können das Leben in Ihrem neuen Traumhaus in vollen Zügen genießen.

Bien-Zenker steht nicht nur für hochwertige Fertighäuser, sondern für ein Zuhause, in dem Ihre Familie glücklich wachsen kann. Unsere über 115 Jahre Erfahrung und das Engagement unserer mehr als 700 Mitarbeitenden gewährleisten, dass Ihr individuelles Traumhaus Realität wird. Wir setzen auf wohngesunde Materialien und zukunftsweisende Standards, damit Sie sich in Ihrem neuen Heim rundum wohlfühlen.

Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Merkmale

  • 770 m² Grundstück
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bei Bien- Zenker incl.

* Bodenplatte
* Baugrundgutachten
* innovative Effizienzhaus-40-Wand
* Wärmpumpe mit Kühlfunktion
* PV-Anlage mit Batteriespeicher
* High End Energiesparfenster mit 3-fach Isolierverglasung
* Premium Versicherungspaket rund um das Thema Hausbau
* Finanzierungsberatung mit KfW Förderung

Auf einer Gesamtfläche von 125 m² entfaltet sich das ideale Zuhause für Familien. Der durchdachte Grundriss mit vier Zimmern bietet nicht nur Platz für ein Elternschlafzimmer, sondern auch zwei lichtdurchflutete Kinderzimmer, die zum Spielen und Lernen einladen. Die zwei Badezimmer gewährleisten, dass die morgendlichen Routinen entspannt und stressfrei ablaufen können. Die Verbindung der einzelnen Räume schafft eine harmonische Atmosphäre, die sowohl für Rückzug als auch für gemeinschaftliche Aktivitäten geeignet ist.

Besonders hervorzuheben ist der großzügige Koch-Ess-Wohnbereich, der zum Herzstück Ihres neuen Zuhauses wird. Hier können Sie morgens am Tresen frühstücken oder abends mit der Familie am großen Esstisch zusammenkommen. Die Speisekammer bietet zusätzlichen Stauraum, während der Zugang zur Garderobe direkt vom Eingangsbereich aus für einen aufgeräumten Eindruck sorgt. Der große Garten lädt zu Spiel und Spaß im Freien ein und bietet Platz für Grillabende mit Freunden oder ruhige Stunden in der Sonne.

In der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" wird Ihr Haus von Bien-Zenker bis ins kleinste Detail für Sie vorbereitet. Diese bequeme Option ermöglicht es Ihnen, sich ganz auf die Gestaltung Ihres neuen Lebensraums zu konzentrieren, während wir alle Bauarbeiten effizient und professionell durchführen. Im Preis sind sämtliche Leistungen von der Planung über den Innenausbau bis hin zur finalen Schlüsselübergabe enthalten. So erleben Sie einen reibungslosen Bauprozess und können sich auf einen stressfreien Einzug freuen.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert

Preisdetails

Kaufpreis
445390 €
3.563,12 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
478.794 €1
Kaufpreis
445.390 €
Notarkosten (1,5%)
6.681 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
24.496 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.227 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Hohenstein-Ernstthal (09337)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hohenstein-Ernstthal bietet Ihnen nicht nur eine ruhige Wohnlage, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur, die Ihren Alltag erheblich erleichtert. In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Bildungseinrichtungen, von Kindergärten bis hin zu Schulen, die eine optimale Förderung Ihrer Kinder gewährleisten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe, sodass Sie alles für den täglichen Bedarf bequem erreichen können.

Gesundheitseinrichtungen und Ärzte sind ebenfalls gut erreichbar, was Ihnen zusätzliche Sicherheit im Alltag bietet. Für Freizeit- und Sportaktivitäten stehen Ihnen diverse Angebote zur Verfügung, sei es in Form von Sportvereinen, Wanderwegen oder Freizeitparks. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen. Auch die Autobahn ist nur wenige Minuten entfernt, was Ihnen eine hervorragende Erreichbarkeit zu den größeren Städten der Region ermöglicht. Hohenstein-Ernstthal vereint somit die Vorzüge einer naturnahen Umgebung mit der Nähe zu urbanen Zentren, ideal für Familien und Berufstätige.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision für Bien-Zenker Bauherren verkauft.

Ankommen - Wohlfühlen - Zuhause sein! Ein Haus ist mehr als ein Ort zum Wohnen: Mit Bien-Zenker bauen Sie fürs Leben. Denn das eigene Haus macht glücklich!

Wenn Sie uns und unsere Häuser kennenlernen möchten, dann besuchen Sie mich gerne in unserem Musterhaus in 09599 Freiberg nach Abstimmung oder melden sich direkt bei mir: Ich freue mich auf Sie!

Frank Rothe
0173 570 1603
frank.rothe@bien-zenker.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Am Hügel 3a, 01458 Ottendorf-Okrilla
Frank RotheDein Kontakt
Online-ID: 26LEINUAH6K2
Referenznummer: 12761-1425-2026-09337-ED125
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