Die gute Fee IMMOBILIEN
Frau Rosemarie Schultz
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Nr. anzeigenSchönes Zweifamilienhaus für Kapitalanleger oder Mehrgenerationshaus
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,75 Prozent zuzüglich MwSt. Gesamt 3,27 Prozent
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,75 plus 19 Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis, Gesamt 3,27 Prozent vom Käufer und Verkäufer fällig
Lage
Waldrach
Waldrach ist der größte Weinort im Ruwertal. Die Häuser stehen beidseitig im Tal der Ruwer und den nach Südwesten geneigten Hang hinauf.
Waldrach wird überragt von der neugotischen Kirche mit ihrem kunstvollen romanischen Turm aus dem 11. Jh. Der Ort ist umgeben von Rieslingreben und jenseits des Tales...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1971
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1971
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
17.06.2025 bis 16.06.2035
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
175,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Schönes Zweifamilienhaus, bevorzugt für Kapitalanleger oder den Eigenbedarf.
Die 2 gepflegten Wohneinheiten mit je 3 und 4 ZKB, Balkon und Garten sind jeweils abgetrennt und sehr gut vermietet. Die obere Etage wurde kürzlich sehr schön modernisiert, mit neuer Einbauküche, ansprechendem Bad mit tollem Fliesenboden und...
Ausstattung
2 - Familienhaus mit jeweils 2 abgetrennten Wohnungen.
Baujahr 1971, das Haus wurde fortlaufend renoviert.
1. Etage 4 ZKB - Wohnung mit Balkon, 84 qm.
Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Küche, Bad mit Wanne, Diele, Balkon und Garten. Grosse Garage dazu, Kaltmiete 800 Euro, Garage/Stellplatz...
Preisinformation
4 Stellplätze, Kaufpreis je: 25,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 100,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.200,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Für ernstgemeinte Besichtigungen bitten wir um Anfragen mit Name, Telefonnummer und Adressangaben.
Wir vereinbaren nur dann einen Termin mit den Mietern und den Interessenten.
Stichworte
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1...
Anbieter der Immobilie
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Seif-Wald-Ring 32, 54329 Konz
Online-ID: 2lqgy5u
Referenznummer: 2013
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