***Stilvolles MFH in Rodgau - Selbsteinzug oder Vermieten - hier ist beides mögich***
So ein Mehrfamilienhaus - auch gut als Familiendomizil nutzbar, gibt es nicht aller Tage am Immobilienmarkt zu kaufen. Beeindruckend schön, elegant, behaglich wie aus einem Lifestyle-Magazin. Hier ist Eigennutz als auch eine Vermietung auf sehr hohem Niveau möglich. Denn die gesamte Immobilie kann frei übergeben werden.
Merkmale
616 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Balkon
- vier elegante Bäder - vier Küchen mit allem was dazu gehört - Terrassen - Dachloggia - Aufsparrendämmung - Fassadendämmung - super gepflegtes Grundstück und vieles mehr.....
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1971
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
1380000 €1.380.000 €
4.104,09 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis.
Geschätzte Gesamtkosten
1.539.666 €1
Kaufpreis
1.380.000 €
Kaufnebenkosten
159.666 €
2
Notarkosten (1,5%)
20.700 €
Grunderwerbsteuer (6%)
82.800 €
Provision für Käufer (3,57%)
49.266 €
Grundbucheintrag (0,5%)
6.900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hainhausen, Rodgau (63110)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in sehr gesuchter Lage von Rodgau.
Die Stadt Rodgau gehört insbesondere wegen der hervorragenden Infrastruktur zu den beliebtesten Wohnlagen des Rhein-Main-Gebietes. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Ortskern mit vielen Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs, Post, Apotheke, Ärztehäuser und zahlreichen, gastronomischen Angeboten. Auch Kindergärten und Schulen aller Lernformen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Außerdem ist ein attraktives Freizeit- und Kulturangebot für Jung und Alt gegeben, nahe gelegene Feld- und Waldwege laden zu Radfahren, Joggen oder zu Spaziergängen ein. Weiterhin verfügt der Standort mit schnell erreichbaren Autobahnanschlüssen (B45/A3) über eine hervorragende Anbindung zu den umliegenden Städten Frankfurt, Offenbach, Hanau, Darmstadt und Aschaffenburg, dem Rhein-Main-Flughafen und weiteren Fernzielen. Gleichwohl ist auch ohne PKW aufgrund des gut strukturierten, öffentlichen Personennahverkehrs mit der S-Bahnlinie (S1) und diversen Busverbindungen ein sehr gutes Fortkommen in der Region garantiert.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Aussage des Verkäufers, eine Garantie kann nicht übernommen werden.
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