Haus zum Kauf 450.000 € 4 Zimmer 161 m² 852 m² Grundstück Mellensee Am Mellensee 15838

Haus zum Kauf
450000 €
2.795 €/m²
4 Zimmer • 161 m² • 852 m² Grundstück

KfW Effizenzhaus 55 in Mellensee im Süden von Berlin

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem beeindruckenden KFW-Effizienzhaus 55 in der idyllischen Gemeinde Am Mellensee.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 161,52 m² und einem großzügigen Grundstück von 852 m² bietet dieses neuwertige Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Wohnbedürfnisse.

Das lichtdurchflutete Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer, die Ihnen einen Rückzugsort nach einem langen Tag bieten.

Genießen Sie entspannende Stunden in Ihrem Badezimmer, das sowohl mit einer modernen Dusche als auch mit einer wohligen Badewanne ausgestattet ist. Stellen Sie sich vor, wie schön es ist, nach einem stressigen Tag in Ihrer Badewanne zu liegen und die Seele baumeln zu lassen.

Das Fenster im Badezimmer sorgt nicht nur für Tageslicht, sondern auch für eine angenehme Belüftung.

Merkmale

Bezug: 2017
2 Geschosse
852 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Kein Keller
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten

Grundrisse

1 / 3

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2017
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

450000 €

2.795,03 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

Geschätzte Gesamtkosten

504.315 €1

Kaufpreis

450.000 €

Kaufnebenkosten

54.315 €

Notarkosten (1,5%)

6.750 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

29.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

16.065 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Mellensee, Am Mellensee (15838)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Am Mellensee vereint ländlichen Charme mit hervorragender Infrastruktur.

Hier finden Sie alles, was Sie zum Leben benötigen: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Für Ihre Gesundheitsversorgung stehen Ihnen örtliche Arztpraxen sowie ein Krankenhaus zur Verfügung.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal; schnelle Erreichbarkeit von umliegenden Städten ermöglicht Ihnen eine flexible Lebensgestaltung.

Freizeitaktivitäten kommen in Am Mellensee nicht zu kurz: Ob Spaziergänge am See, Radfahren oder Wassersport – hier finden Sie vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Absprache Stichworte Sonstiges/Wohnen: Galerie Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

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Über den Anbieter

Immobilien und Bauservice Heyer

Straße der Jugend 18, 14974 Ludwigsfelde

Jörg HeyerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Weitere Unterlagen

Online-ID: 25GUQM9KQNR3

Referenznummer: 34/07/2025