zentral gelegene Lagerhalle mit 428 qm effizient, flexibel,
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen eine zentral aber in einer Seitenstraße liegende Lagerhalle, vieseitg nutzbar. Ideal für Unternehmer, die eine zentrale Lagerhalle mit einer Laderampe benötigen, zu dem Anwesen gehören 9 Stellplätze 6 davon in der Tiefgarage, und 3 im außenbereich. Die Lagerhalle hat eine Deckenhöhe von 4,1 m. Auch liegt zu dieser Lagerhalle bereits ein genehmigter Wohnprojekt vor, welches aktuell nicht mehr ausgebaut wird.
Highlights: - Zentrale Lage in Darmstadt, nur wenige Gehminuten und 1.800 m von Luisencenter entfernt. - genehmigt als Wohnfläche (für zukünftige Wohnbauprojekt), aktuell Nutzbar als Lager oder Produktion oder als Einzelhandel. Mögliche erziehlbare Mieteinnahmen, aktuelle Mietinteressent für EG liegt bei 3.500 EURO für 428 qm Kalt zzgl. Nebenkosten und UG mit 225 qm mtl. bei 1.000 EURO zzgl. NK.
Raumaufteilung
Die Lagerhalle hat einen Haupteingang, eine Rampe für Lieferung bis zu 7,5 Tonner, dazu gehören 9 Stellplätze 6 in der Tiefgarage und 3 vor der Lagerhalle, Die halle hat 2 seperate Büroräume und eine Sanitäre Anlage für Herren und Frauen getrennt. Die Halle ist offen gestaltet und verfügt über eine 4,10 m Hohe Deckenhöhe. Im Untergeschoss erwarten Sie weitere 225 qm Fläche die auch zu der Halle gehören. Wir haben einen Lastenaufzug. Bitte beachten Sie dass die Halle renovierungsbedürftig ist. E
Merkmale
Bezug: Ab sofort
4 Geschosse
Personenaufzug, Lastenaufzug
Keller
9 Stellplätze
DSL-Anschluss
Laderampe
LKW-Zufahrt
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1972
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
650000 €650.000 €
Preis pro Stellplatz
10000 €10.000 €
Hausgeld
1300 €1.300 €
Provision für Käufer
Die Provision beträgt 3,57% inkl. MwSt. und ist zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrags
Geschätzte Gesamtkosten
673.205 €1
Kaufpreis
650.000 €
Kaufnebenkosten
23.205 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
23.205 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Darmstadt (64285)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Darmstadt, eine Dynamische Stadt im Rhein-Main-Gebiet, ist bekannt für seine Starke Wirtschaft, insbesondere in den Bereiche, IT, Chemie und Wisssenschaft. Die Näe zu Frankfurt und die hervorganende Verkehrsanbindung (A5/A67, Bahn, Flughafen-Frankfurt) machen es zu einem gegehrten Immoiblienstandort. Beliebte Wohnlagen sind die Innenstadt, Bessungen und Martinsviertel, die mit einer Mischung aus urbanem Flair, guter infastruktur und Grünflächen punkten. Hohe nachfrage nach Wohnraum durch studenten, Fachriäften und Familien prägt den Immobilienmarkts
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Besichtigungstermine sind individuell planbar. Bitte meden Sie sich für alle Fragen und für Besichtigungstermine bei uns.
Mit freundlichen Grüßen
Aksa Finance und Immobilien Team Hatice Cimenli 0174-2049372
Stichworte
Sonstiges: Analog, Getrennte Damen- und Herren-WCs
