Freistehende Gewerbeimmobilie - ideal für Praxis, Büro oder Dienstleistung
Dieses freistehende Gewerbeobjekt mit zwei Etagen plus ausgebautem Keller bietet Ihnen die ideale Grundlage, um Ihre geschäftlichen Ideen erfolgreich umzusetzen. Die Einheit wurde bislang als Arztpraxis genutzt und überzeugt durch eine klare, funktionale Raumstruktur, die sich flexibel an unterschiedliche Branchen anpassen lässt - ob medizinische Einrichtung, Büro, Beratung oder Dienstleistung.
Der ausgebaute Keller erweitert Ihren Gestaltungsspielraum um wertvolle Lager- und Abstellflächen. Dank der praktischen Außenrampe können Waren, Materialien oder Geräte bequem und mühelos angeliefert werden. Jede Etage verfügt über ein eigenes WC, während im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss zusätzlich Waschbecken sowie Anschlüsse für eine mögliche Küchennutzung vorhanden sind. Im Treppenhaus sorgen eingebaute Schränke für großzügige Stauraum-Optionen und eine aufgeräumte Arbeitsumgebung.
Besonders komfortabel: Hinter dem Gebäude stehen ausreichend Parkmöglichkeiten für Sie, Ihr Team sowie für Kunden oder Patienten bereit - ein klarer Standortvorteil.
Nutzen Sie die Chance, dieses vielseitige Objekt persönlich kennenzulernen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial für Ihr Unternehmen.
Bielefelder Str. 19, Schölerberg, Osnabrück (49082)
Das Objekt liegt in direkter Nähe zur Innenstadt, sodass Sie von einem reichen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie profitieren. Der Hauptbahnhof ist zu Fuß erreichbar - ideale Voraussetzungen für Kunden und alle, die kein eigenes Auto haben.
Weitere Informationen
Sonstiges
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