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1.360 €
4 Zimmer  â€˘  95 m²  â€˘  frei ab 01.05.2026
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Wohnung zur Miete
1.360 €
4 Zimmer  â€˘  95 m²  â€˘  frei ab 01.05.2026

4-Zimmer mit SĂĽdwestbalkon

Sie möchten stadtnah wohnen und trotzdem Ihre Ruhe haben? Diese 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss verbindet beides: Die Innenstadt erreichen Sie bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad, gleichzeitig wohnen Sie angenehm ruhig im südlichen Stadtbereich von Lienz.

Freuen Sie sich auf eine praktische Raumaufteilung mit Küche, Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, Bad, separatem WC und Abstellraum. Der südwestlich ausgerichtete Balkon bietet einen schönen Blick Richtung Spitzkofel sowie in den begrünten Innenhof.

Ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil gehören zur Wohnung dazu.

Interesse geweckt?

Auf Wunsch senden wir Ihnen das ausfĂĽhrliche ExposĂ© zu. Bitte haben Sie Verständnis, dass detaillierte AuskĂĽnfte ausschlieĂźlich an ernsthafte Interessenten mit vollständigen Kontaktdaten erfolgen können. 

Für Rückfragen, Besichtigungstermine oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Frau Dr. Claudia Ruppitsch gerne unter +43 4852 6665-1076 persönlich zur Verfügung.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • frei ab 01.05.2026
  • EinbaukĂĽche
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • teilweise möbliert

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C
  • Baujahr1992
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Gesamtmiete
1.590 €
Nettokaltmiete
14,32 €/m²
1.360 €
Betriebskosten
230 €
Kaution
4.770,00 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Nettokaltmiete: 1.360,00 EUR

Lage

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Lienz (9900)
Lienz, die Sonnenstadt Osttirols, steht für hohe Lebensqualität und eine beeindruckende Naturkulisse. Die charmante Innenstadt bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Cafés, Geschäften, Gastronomie, Schulen, medizinischer Versorgung sowie vielfältigen Freizeit- und Sportmöglichkeiten.

Die Wohnanlage befindet sich am südlichen Stadtrand in praktischer Lage. Innenstadt, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in kurzer Zeit, vieles auch bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad - ideal, wenn Sie zentrumsnah wohnen und gleichzeitig ein angenehmes Wohnumfeld schätzen.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Kellerfläche: 5,50 m², Bundesland: Tirol, 4 Etagen

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

Schnirchgasse 17, 1030 WIEN
Frau Claudia RuppitschDein Kontakt
Online-ID: 2nzen5r
Referenznummer: OBGC20260128115319124f4224016ed
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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Bewertung: 3,5 von 5 Sternen
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