Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Obrigheim - Stilvoll, nachhaltig und ganz nach Ihren Wünschen!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus, einem exquisiten Einfamilienhaus, das in der idyllischen Gemeinde Obrigheim projektiert wird! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 196,96 m² und 5 hellen Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit einem durchdachten Baukonzept, das ganz auf Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen abgestimmt ist, können Sie jeden Raum nach Ihren Vorstellungen gestalten. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.
Die Planung erfolgt unter Berücksichtigung modernster Standards: Mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten im Rahmen des KFW55 Standards niedrig hält, genießen Sie höchsten Komfort bei gleichzeitig nachhaltiger Energieversorgung.
Die Aufteilung des Hauses ist ebenso durchdacht wie einladend, sodass Sie sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch gesellige Bereiche schaffen können.
Zusätzlich zu einem stilvollen Badezimmer steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, welches den Alltag erleichtert.
Merkmale
490 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus Home 14 mit 5 Zimmer, 4 Schlafzimmer - 1 Badezimmer und zusätzliches Gäste-WC - großzügige Wohnfläche von 196,96 m² - Grundstücksgröße von 490 m² - gehobene Ausstattung mit hochwertigen Materialien - moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe als Befeuerungsart - Energietyp gemäß KFW55 Standard, was für hohe Energieeffizienz spricht - Fußbodenheizung für behagliche Wärme
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
472000 €472.000 €
2.396,43 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
521.890 €1
Kaufpreis
472.000 €
Kaufnebenkosten
49.890 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.080 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.600 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.850 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.360 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Asbach, Obrigheim (74847)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in der charmanten Gemeinde Obrigheim, die für ihre ruhige und naturnahe Lage bekannt ist. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege sowie Freizeitangebote für die ganze Familie runden das Lebensgefühl ab.
Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Was tun, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder gar die Kosten höher ausfallen als mit dem Anbieter geplant? Nicht so, wenn die Entscheidung auf ein allkauf Fertighaus fällt!
Wir bieten: kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie.
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
