*Keine Heizart verbaut, Energiequelle kann vom zukünftigen Eigentümer neu bestimmt werden
Zum Angebot steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie mit ca. 550 Quadratmetern Hallenfläche sowie ca. 150 Quadratmetern gepflegter Bürofläche auf einem ca. 850 Quadratmetern großen Grundstück.
Die Halle verfügt über zwei Rolltore, die eine komfortable Anlieferung und flexible Nutzung ermöglichen. Die Büroräumlichkeiten präsentieren sich in einem gepflegten Zustand und bieten angenehme Arbeitsbedingungen.
Auf dem Grundstück stehen zudem ca. 6 Außenstellplätze zur Verfügung.
Die Immobilie eignet sich ideal für Lager, Produktion, Handwerk oder kombinierte Büro- und Hallennutzung.
Merkmale
850 m² Grundstück
6 Stellplätze: 6 Außen-Stellplätze
* Ca. 550 m² Hallenfläche * Ca. 150 m² Bürofläche * Ca. 850 m² Grundstücksfläche * Zwei Rolltore * Gepflegte Büroräumlichkeiten * Ca. 6 Außenstellplätze * Flexible Nutzungsmöglichkeiten (Lager, Produktion, Handwerk, Büro)
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1990
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
500000 €500.000 €
Provision für Käufer
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
6 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
523.800 €1
Kaufpreis
500.000 €
Kaufnebenkosten
23.800 €
2
Provision für Käufer (4,76%)
23.800 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wiesentheid (97353)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Standort in Wiesentheid bietet attraktive Voraussetzungen für gewerbliche Nutzung.
Wiesentheid liegt verkehrsgünstig im unterfränkischen Landkreis Kitzingen mit schneller Anbindung an die A3 (Frankfurt-Würzburg-Nürnberg). Dadurch sind sowohl regionale als auch überregionale Märkte effizient erreichbar. Die Nähe zu Würzburg sowie zur Metropolregion Nürnberg stärkt zusätzlich die wirtschaftliche Attraktivität des Standorts.
Die Lage in der Nähe des Bahnhofs bietet gute logistische Voraussetzungen sowie eine unkomplizierte Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Lieferanten. Durch die gewerbliche Prägung des Umfelds eignet sich der Standort ideal für Lager, Produktion, Handwerk oder Dienstleistungsbetriebe.
Weitere Vorteile: * Gute regionale Infrastruktur * Gewerbefreundliches Umfeld * Kurze Wege zu Autobahn und Bundesstraßen * Attraktiver Standort in wirtschaftsstarker Region Unterfranken
Der Standort verbindet Erreichbarkeit, Funktionalität und wirtschaftliche Stabilität - ideale Rahmenbedingungen für gewerbliche Nutzung.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Nicole Seidel Altfeldstraße 4, 90513 Zirndorf Tel.: +49 176 81363143 Email: n.seidel@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 850,00 m²
