Renovierungsbedürftige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Garage in Coburg
Diese renovierungsbedürftige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 84,37 m² befindet sich in ruhiger Wohnlage von Coburg und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die Wohnung steht leer und kann sofort übernommen sowie umgehend renoviert werden - ideal für Eigennutzer mit Gestaltungswunsch oder Kapitalanleger mit Weitblick.
Die durchdachte Grundrissgestaltung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: - Flur / Eingangsbereich Von hier aus gelangen Sie in: - das Gäste-WC - die Küche - ein Kinderzimmer - einen praktischen Abstellraum - sowie in das Wohnzimmer
Das helle Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus haben Sie: - Zugang zum Balkon mit Blick auf den gepflegten Gemeinschaftsgarten - Zugang zu einem weiteren, separaten Flur Dieser führt zu: - dem Badezimmer - dem zweiten Kinderzimmer - dem Schlafzimmer
Ein besonderes Highlight: Das zweite Kinderzimmer liegt direkt neben dem Badezimmer und bietet die Möglichkeit, das Bad zu vergrößern und somit modernen Wohnansprüchen anzupassen.
Für eine bessere Vorstellung können Sie unseren 360°-Rundgang nutzen.
Weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin können Sie über das Kontaktformular anfordern! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständigen Kontakt-/Adressdaten bearbeiten können.
Merkmale
Bezug: sofort
Erdgeschoss
Kelleranteil
Garage
Balkon
- Balkon mit Blick ins Grüne - Praktischer Abstellraum - Tageslichtbad mit Wanne - Gäste-WC - Außenrollos - Garage direkt am Haus im Angebot enthalten
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Virtueller Rundgang
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1966
EnergieträgerBlockheizkraftwerk
Preisdetails
Kaufpreis
124900 €124.900 €
1.480,38 €/m²
Hausgeld
379.15 €379,15 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
136.230 €1
Kaufpreis
124.900 €
Kaufnebenkosten
11.330 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.874 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
4.372 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.459 €
Grundbucheintrag (0,5%)
625 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Coburg (96450)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In ruhiger Lage direkt in Coburg. Eine Stadtbushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, alle Dinge des täglichen Bedarfs sind so sehr gut zu erreichen. Zwei Lebensmittelläden sind fußläufig erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1
