1 A Lage! Gut laufendes Frieseursalon zu verkaufen
Friseursalon in bester 1A-Lage auf einer stark frequentierten Einkaufsstraße mit hoher Laufkundschaft. Das Gebäude wurde im Rahmen der städtischen Infrastrukturentwicklung errichtet – das Ladenlokal wurde von Anfang an speziell als Friseursalon konzipiert und ausgestattet.
Seit 1969 befindet sich dort durchgehend ein Friseurbetrieb mit festem Kundenstamm und soliden Umsatzzahlen.
Der Salon ist auf hohe Kundenfrequenz ausgelegt und verfügt über 16 voll ausgestattete Arbeitsplätze. Die Raumaufteilung ermöglicht 3 separat nutzbare Salonbereiche, ideal auch für Teams oder zusätzliche Dienstleistungen.
Ein besonderes Highlight ist der kunstvoll und exklusiv gestaltete Innenausbau: Die Wände sind mit handgearbeiteten Gipsreliefs im 3D-Stil versehen und zeigen weltbekannte Wahrzeichen europäischer Architektur, wie die Sagrada Família, Windmühlen sowie klassische Renaissance-Motive. Das Ergebnis ist ein einzigartiges, stilvolles Ambiente, das sich deutlich von Standard-Salons abhebt.
Zusätzlich gehört eine separat zugängliche Nebenfläche zum Objekt, die derzeit als Kosmetikstudio genutzt wird. Diese Einheit verfügt über einen eigenen Eingang und wurde hochwertig renoviert – ideal für Kosmetik, Permanent Make-up, Fußpflege oder Massage. Sie kann eigenständig betrieben oder an einen Partner vermietet werden.
Merkmale
Erdgeschoss
DSL-Anschluss
möbliert
Barrierefrei
Bodenbelag: Fliesen
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Empfang
Fenster: Aluminium
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Baujahr1969
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
1579000 €1.579.000 €
Hausgeld
1100 €1.100 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
1.579.000 €1
Kaufpreis
1.579.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Langwasser, Nürnberg (90471)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer belebten, gut zugänglichen Zone, umgeben von drei Lebensmittelgeschäften, einem Textilgeschäft sowie weiteren Einkaufsmöglichkeiten – ideal für Laufkundschaft und spontane Besuche.
Die Lage ist äußerst attraktiv: Einkaufsstraße mit hoher Sichtbarkeit, umgeben von drei Lebensmittelläden, einem Textilgeschäft, verschiedenen Dienstleistern sowie mehreren Arztpraxen (z.?B. Hausarzt, Zahnarzt). Gute öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor Ort. Lieferungen und Belieferung mit Kosmetik- oder Lebensmittelprodukten sind problemlos möglich.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Besichtigung des Objektes ist nach Vereinbarung möglich Sie erreichen mich unter 01717009283
Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Sonstiges: ISDN
