Neubau mit KfW-Förderung: Nachhaltig Leben und finanziell profitieren!
Individuell geplant und klassisch ausgeführt - da weiß man, was man hat! Ein echter Evergreen unter unseren Häusern. Dieser Haustyp ist das meistgebaute Haus - und zwar aus gutem Grund. Von außen ein echtes Schmuckstück und innen beeindruckt die Geräumigkeit. Und das alles zu einem unschlagbaren Preis-Leistungsverhältnis.
Das Angebot beinhaltet: - Grundstückspreis - Erdarbeiten - schlüsselfertige Ausführung (ohne Maler- und Bodenbelagsarbeiten) mit individueller Planung - KfW 40- Standard inkl. Wärmepumpe mit zentraler Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Merkmale
835 m² Grundstück
Bad mit Fenster
Solide Ausstattung zum fairen Preis - komplett massive Ausführung -Stein auf Stein- inkl. Bodenplatte - inkl. 75 cm Kniestock/Drempel - modernste Heiztechnik mit hochwertiger Wärmepumpe - integrierte zentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung - Fußbodenheizung - Bad mit Badewanne, Gäste-WC mit Dusche, sämtliche Ausstattungen von Markenherstellern - hochwertige Bodenfliesen in Küche, Bad , Gäste-WC, HWR und Diele - dreifach verglaste Isolierfenster mit Sicherheitspilzzapfen und einem bodentiefen einflügligen sowie einem bodentiefen zweiflügeligen Terrassentürelement - alle Fenster- und Terrassenelemente mit elektrischen, wandintegrierten Rollläden und Aluminiumrollladenpanzer in verschiedenen Farben - Fensterbänke innen aus Gussmarmor - farbiger Außenputz und Buntsteinputz für den Sockelbereich - verschiedene hochwertige ALU-Hauseingangstürelemente - Vollholztreppe in Buche viertel- oder halbgewendelt - hochwertige Innentüren - Ausstattung mit Rauchmeldern
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
736131 €736.131 €
6.572,60 €/m²
Provision für Käufer
€ 33.915,00 incl. 19% MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
795.022 €1
Kaufpreis
736.131 €
Kaufnebenkosten
58.891 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.042 €
Grunderwerbsteuer (6%)
44.168 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.681 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Spandau, Berlin (13581)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wir bieten Ihnen hiermit ein Super helles Grundstück mit bester Ausrichtung zentral in Spandau, aber dennoch in sehr ruhiger Lage nahe Ebersdorfer Platz. Es liegt in zweiter Reihe, absolut fern vom täglichen Verkehr. Etwas, was sich heute die meißten immer wünschen, einerseits schnelle Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus und Bahn und andererseits, wenn Sie abends nach Hause kommen es sich im ruhigen und grünen Garten so richtig gemütlich machen können. Hier ist der Platz, den Sie suchen. Zum Bahnhof Spandau nebst Altstadt und Arkaden sind es nur 8 Minuten über einen sehr schönen Radweg mit dem Fahrrad oder 5 Minuten mit dem Auto. Schulen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte alles im Umkreis von 2-3 km sehr gut erreichbar. Das Grundstück hat eine Nord-Süd Ausrichtung und kann entsprechend dem Bebauungsplan in der Grundfläche bis zu 165 qm bebaut werden. Erlaubt sind Bungalows oder Satteldachhäuser als Einfamilien-oder Doppelhaus. (keine Stadtvillen) Im Preis enthalten ist ein Klassisches Satteldachhaus mit 45° Dachneigung und 112 qm Wohnnutzfläche. Jeder Quadratmeter Wohnnutzfläche mehr kostet nur 1.345, -€. Erlaubt sind ca. 220 qm Wohnnutzfläche.
Weitere Informationen
Sonstiges
Vorsorglich weisen wir darauf hin, dass im Angebot noch keine Baunebenkosten (z.B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Behördenkosten, Gebühren) sowie die Erwerbsnebenkosten des Grundstückserwerbes (z.B. Notar, Grunderwerbsteuer) enthalten sind. Die Abbildungen können weitere Sonderausstattungen enthalten, welche zusätzlichen gegen Aufpreis vereinbart werden können. Profitieren Sie von unserem umfangreichen Beratungsservice und lassen sich in einem konkreten Termin Ihr individuelles Angebot erstellen. Nutzen Sie dabei unserem unabhängigen Finanzierungsservice und erfüllen Sie sich Ihrem Wunsch von einem eigenem Haus unter Nutzung der staatlichen Fördermittel und unserer Sonderfinanzierungskonditionen. Mit Ihrer Angebotsanfrage stimmen Sie zu, dass Sie automatisch über unseren Newsletter auch weiterführend über unsere aktuellen Angebote und sonstigen Informationen zu unserem Unternehmen informiert werden. Die ausgewiesene Provision bezieht sich auf den im Gesamtangebotspreis enthaltenen Grundstückspreis in Höhe von € 475,000,00.
