PREISSTURZ! Renovierte, grosse bürgerliche Altbauwohnung in Székesfehérvár zu verkaufen!
Das Immobilienbüro Lido Home Székesfehérvár bietet in Székesfehérvár, nur wenige Gehminuten vom Városház tér entfernt, eine außergewöhnliche Wohnung mit besonderem Flair zum Verkauf an.
Die 172 m² große bürgerliche Altbauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss.
Die Immobilie liegt in einem gepflegten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohneinheiten, das um 1910 erbaut wurde.
Mit einer Raumhöhe von 3,60 Metern, großzügigen Flächen, klassischen bürgerlichen Proportionen und modernen technischen Lösungen hebt sich diese Wohnung deutlich von gewöhnlichen Angeboten ab.
Derzeit wird die Immobilie als Büro genutzt und ist ideal für 12–14 Personen, eignet sich jedoch ebenso hervorragend als exklusives Wohnobjekt, Praxis, kundenorientiertes Büro oder zur Mehrapartment-Nutzung (z. B. Airbnb). Aufgrund des starken nationalen und internationalen Tourismus in der Stadt ist eine kontinuierliche Nachfrage gegeben.
Hauptmerkmale der Wohnung:
172 m² Wohnfläche, Lage im 1. Obergeschoss, massive Ziegelbauweise
5 separat begehbare Zimmer, Halle, Esszimmer, Vorraum, Speisekammer
Komfortables Badezimmer mit WC sowie separates Gäste-WC
Balkon und Loggia, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen
Eigener Kellerraum
Klimaanlage in allen Räumen
Breitband-Internetanschluss in sämtlichen Zimmern
Alarmanlage für erhöhte Sicherheit
Komplette Erneuerung der elektrischen Anlage
Dank der 50 cm starken Wände hervorragende Wärme- und Schalldämmung sowie niedrige Betriebskosten
Lage:
Die Wohnung verfügt über eine exzellente innerstädtische Lage: Apotheken, Restaurants, Cafés, Pizzerien, Geschäfte, Behörden, Schule, Kindergarten sowie der Busbahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, dennoch befindet sich die Immobilie in einer ruhigen und gut bewohnbaren Umgebung.
Die Wohnung liegt in einer Parkzone, jedoch sind vor dem Haus in der Regel freie Parkplätze verfügbar.
Für wen ist diese Immobilie ideal?
Für Käufer, die ein elegantes Zuhause im Stadtzentrum suchen
Für Investoren (sowohl nationale als auch internationale Interessenten)
Für Büros oder Arztpraxen
Für Apartment- oder Airbnb-Nutzung
Die Immobilie ist lastenfrei, sofort verfügbar und stellt eine vielseitig nutzbare sowie wertstabile Investitionsmöglichkeit dar.
