Einfamilienhaus zum Kauf 374.922 € 4 Zimmer 143,7 m² 705 m² Grundstück Dachsborn Osterspai 56340

Einfamilienhaus zum Kauf
374922 €
2.609 €/m²
4 Zimmer • 143,7 m² • 705 m² Grundstück

Individuell gestaltetes Einfamilienhaus in Osterspai - Flexibilität und Nachhaltigkeit vereint

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Osterspai bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 143,70 m² auf einem großzügigen 705 m² großen Grundstück viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Verteilt auf zwei Etagen finden Sie drei gemütliche Schlafzimmer und ein modern ausgestattetes Badezimmer, das Ihren Alltag komfortabel gestaltet. Die Architektur ist flexibel an Ihre Wünsche anpassbar, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Das Haus entspricht dem KFW55 Standard und garantiert somit energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen in einem attraktiven Wohngebiet.

Merkmale

705 m² Grundstück
Kein Keller

Das Haus besticht durch zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale: Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für nachhaltige Wärmeversorgung, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden bieten beste Dämmung und Sicherheit. Die Fußböden sind mit Echtholztreppen und hochwertigen Bodenbelägen versehen. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung garantiert ein angenehmes Raumklima. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein großzügiges Raumgefühl, während das Dämm- und Beplankungspaket für optimale Isolierung sorgt. Zudem gehören zum Haus ein Haustechnikpaket inklusive Rohrleitungen, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie Steckdosen. Das Haus wird in moderner Holzrahmenbauweise errichtet und beinhaltet detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie umfangreiche Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen. Ein persönlicher Ausbauberater begleitet Sie individuell während des gesamten Bauprozesses.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

374922 €

2.609,06 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

414.552 €1

Kaufpreis

374.922 €

Kaufnebenkosten

39.630 €

Notarkosten (1,5%)

5.624 €

Grunderwerbsteuer (5%)

18.746 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.385 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.875 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Dachsborn, Osterspai (56340)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Osterspai, das durch eine ruhige und naturnahe Lage überzeugt. Die Infrastruktur ist bestens geeignet für Familien und bietet eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung laden zu Erholung und Aktivitäten im Grünen ein und sorgen für eine hohe Lebensqualität in dieser idyllischen Region.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unser flexibles Dienstleistungspaket-System ermöglicht es Ihnen, je nach Wunsch und Fähigkeiten, den Ausbau Ihres Hauses selbst in die Hand zu nehmen oder professionelle Unterstützung zu erhalten. Ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - wir bieten Ihnen maßgeschneiderte Lösungen für Ihr Bauvorhaben. Alle unsere Häuser beinhalten umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, haustechnische Leitungen sowie detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Ausbauberatung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissplanung sowie nachhaltige Holzrahmenbauweise. Vertrauen Sie auf über 35 Jahre Erfahrung, hohe Qualitätsstandards und mehr als 19.000 zufriedene Kunden. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur individuellen Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Thomas HollerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25QKVZZP34QH

Referenznummer: RLK-08032026-Home6DP