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2.178 €
74,2 m² Verkaufsfläche

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2178.23 €
Nettomiete zzgl. NK
74,2 m² Verkaufsfläche

Geschäfts-/Galerie- Bürofläche mit ca. 74 m² in Toplage der Linzer Innenstadt

Attraktive Geschäfts-/Galerie- Bürofläche mit ca. 74,15 m² in Toplage der Linzer Innenstadt - Umgeben von etablierten Unternehmen, Dienstleistern, Gastronomiebetrieben und Einkaufsmöglichkeiten.

In bester Lage der Linzer Innenstadt, in einem der begehrtesten Geschäftsviertel besteht die Möglicheit einer Anmietung dieser hochwertigen 74 m² großen Geschäfts-/Galerie- bzw. Bürofläche.

Die als hervorragend zu bezeichnende Lage bietet ein repräsentatives Umfeld und hervorragende Erreichbarkeit - sowohl für Kunden als auch Mitarbeiter.
Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, Bus) sind fußläufig erreichbar, ebenso werden Parkmöglichkeiten direkt im Haus angeboten.

Die Fläche eignet sich bestens für einen Einzelhandel, als flexibel gestaltbares Büro sowie aufgrund der überdurchschnittlichen Raumhöhe und Darstellungsmöglichkeit als Galerie.

Highlights:

. Zentrale Innenstadtlage
. 74,15 m² flexibel nutzbare Fläche
. Modernes, gepflegtes Umfeld
. Optimale Verkehrsanbindung
. Attraktives Geschäftsumfeld

Nettomiete: € 2.178,53, Nettobetriebskosten € 348,51, Heizkosten-Akonto € 126,06

Kaution: 6 BMM
Honorar: 3 BMM +USt.
MV-VergebĂĽrung: (nach Mietvertragsdauer)

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme bzw. auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann.

Merkmale

  • Bezug: SOFORT

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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

D

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Mietkosten

Gesamtmiete
3.032,09 €
Nettokaltmiete
2.178,23 €
Betriebskosten
418,21 €
Provision fĂĽr Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 2.178,23 EUR

Lage

address-icon
Lustenau, Linz (4020)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 74,15 m², Bundesland: Oberösterreich

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Ăśber den Anbieter

Johann Konrad Vogel Strasse 8, 4020 LINZ
Christian JuklDein Kontakt
Online-ID: 2lau95f
Referenznummer: 1087/1681
Christian Jukl Immobilientreuhand
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