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542 €
2 Zimmer  •  80 m²
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Wohnung zur Miete
542 €
2 Zimmer  •  80 m²

GROßZÜGIGE, SONNIGE WOHNUNG AUF DER ENNSLEITE/STEYR

Zur Vermietung steht diese helle und gut geschnittene Wohnung in begehrter Lage auf der Ennsleite in Steyr.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und ist bequem über einen Lift erreichbar.
Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für individuelles Wohnen und lädt zum Verweilen ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein großes Schlafzimmer sowie ein geräumiges Vorzimmer.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, das WC ist separat angeordnet. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum im Wohnbereich.

Die sonnige Ausrichtung der Wohnung schafft ein freundliches und helles Wohngefühl. Die Lage auf der Ennsleite verbindet urbanes Wohnen mit einer guten Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.

Ein ca. 3 m² großes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Ein Tiefgaragenplatz kann optional um € 55,-- pro Monat angemietet werden.

Die Wohnung wird unmöbliert übergeben und bietet somit die ideale Grundlage für Ihre persönliche Einrichtung.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und gut angebundene Wohnlage in Steyr schätzen.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Tiefgarage
Aktuell werden die Wohnungen mit Gas beheizt, eine bereits geplante Hackschnitzelheizung sorgt künftig für eine effizientere und nachhaltigere Wärmeversorgung.

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2010
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Gesamtmiete
780,66 €
Nettokaltmiete
7,45 €/m²
541,67 €
Betriebskosten
168,02 €
Umsatzsteuer
70,97 €
Nicht in Gesamtmiete enthalten
Miete pro Stellplatz
55 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 55,00 EUR
Nettokaltmiete: 541,67 EUR

Lage

address-icon
JägerbergSteyr (4400)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung punktet mit einer ausgezeichneten Infrastruktur:
* Einkaufsmöglichkeiten direkt beim Objekt
* Weitere Geschäfte, Apotheken, Ärzte, Bäcker, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe
* Bushaltestelle direkt vor dem Haus, Bahnhof ca. 15 Gehminuten entfernt.

Der Stadtplatz von Steyr mit vielfältiger Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar.

Die Nähe zum Damberg - dem Hausberg von Steyr - bietet ideale Möglichkeiten für Erholung in der Natur. Das beliebte Naherholungsgebiet lädt zu Spaziergängen und Wanderungen ein, darunter auch die bekannte Schwarzbergrunde mit schönen Ausblicken. Auch für Mountainbiker ist das Gebiet bestens geeignet.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 3,00 m², Bundesland: Oberösterreich, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz vom Zentrum: 1.50

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Über den Anbieter

Pfarrgasse 8, 4400 STEYR
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Partnerschaft
Frau Martina SingerDein Kontakt
Online-ID: 26LX5HHAK7I4
Referenznummer: SÜSSREAL-2026-1362
SÜSS REAL Immobilien
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