Haus zum Kauf

650000 €650.000 €

2.600 €/m²

8 Zimmer  •  250 m²  •  1.774 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Jungingen (72417)

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Eckdaten Grundstück: 1770m2

Villa:

Wohnfläche: 250 m2

- im ganzen Haus hohe Stuckdecken,
- offenes breites Treppenhaus (Galerie),
- die Fenster im EG sind überwiegend Kunststofffenster,
- die Fenster im OG sind überwiegend Holzfenster mit Doppelverglasung,
- im EG befinden sich 4 Zimmer + Wintergarten, Bad, separates WC, Küche mit EBK und Speisekammer sowie eine kleine Veranda,
- im OG befinden sich ebenfalls 4 Zimmer + Ankleidezimmer, Bad, WC und Küche
- der Dachboden ist besenrein nicht isoliert und riesengroß, das Dach ist biberschwanz doppelt gedeckt und in Ordnung,
- im UG befinden sich ein Heizraum mit Waschmaschinenanschluß (der Heizungsbrenner ist von 2020), der Öltankraum (8000L), eine Werkstatt, ein Vorratskeller sowie ein Natursteinkeller,


Nebengebäude:

Grundfläche: 157m2

- das Nebengebäude besitzt eine große Werkstatt , ein WC, eine separate Heizung = Öl Zentral, einen Öltankraum ( 4000L), eine große Scheune mit Tor sowie eine Einzelgarage und für Partys gibt es eine gemütliche Räumlichkeit.

Mit etwas handwerklichem Geschick könnte es auch ein ebenerdiger Wohnraum mit eigenem Eingang und separater Heizung sein. Sonstiges HAFTUNG:
Wir weisen daraufhin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich
Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.


PROVISION:
Die Käufer - Provision beträgt 3,57 % inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§ 656 c BGB).


GELDWÄSCHEGESETZ:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Mietwohnungszentrale
Anke Hauptmann nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln)
beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Besichtigungstermine Einen Besichtigungstermin vereinbaren Sie mit Frau Hauptmann über das Immowelt Portal.

Ich freue mich sehr Ihnen dieses einzigartige Schmuckstück zu zeigen.
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