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248.991 €
4 Zimmer  •  131,2 m²  •  566 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf
248991 €
1.898 €/m²
4 Zimmer  •  131,2 m²  •  566 m² Grundstück

Individuell geplant - Nachhaltig gebaut: Ihre Doppelhaushälfte in Lüdersburg mit allkauf

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Lüdersburg bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 131,18 m² Wohnfläche ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Das großzügige Grundstück von 566 m² gibt Ihnen zusätzlichen Freiraum. Mit zwei Etagen, drei Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC erfüllt dieses Haus alle Anforderungen an komfortables Wohnen. Der energetische Standard entspricht KfW55 und garantiert Ihnen ein energieeffizientes und nachhaltiges Zuhause.

Merkmale

  • 566 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Haus besticht durch hochwertige bauliche und technische Details: eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie Echtholztreppen und hochwertige Bodenbeläge und Tapeten. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein luftiges Wohngefühl. Das Dämm- und Beplankungspaket sowie die energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik garantieren Nachhaltigkeit und Qualität auf höchstem Niveau. Zu allen Häusern gehören zudem umfangreiche Inklusivleistungen wie Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, eine Architektenleistung und ein Bau-Sicherheitspaket.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
248991 €
1.898,09 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
275.310 €1
Kaufpreis
248.991 €
Notarkosten (1,5%)
3.735 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.889 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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ScharnebeckLüdersburg (21379)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger und dennoch verkehrsgünstiger Lage in Lüdersburg. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind gut erreichbar. Darüber hinaus bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, wie Wander- und Radwege sowie Naherholungsgebiete, eine hohe Lebensqualität für Sie und Ihre Familie.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit bieten und böse Überraschungen vermeiden. Unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Ausbau Ihres Hauses ganz nach Ihren Fähigkeiten und Wünschen selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen. Unsere Ausbauhäuser sind nachhaltig in Holzrahmenbauweise gefertigt und bieten Ihnen maximale Flexibilität bei der Grundrissgestaltung. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Ausstattungspaket inklusive Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbelägen und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik mit Rohrleitungen, kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekten, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, detaillierten Ausbauanleitungen, Ausbaupaketen mit Materialien und Werkzeugen sowie einem persönlichen Ausbauberater. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise und kompetente Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Dennis NiebuhrDein Kontakt
Online-ID: 26EU6J2FE23F
Referenznummer: 21379 Lüdersburg KW15 Gen7
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