WOCHENENDHEIMFAHRER! Reizvolles, möbliertes 1-Zimmer-Appartement in Kiedrich nur für Wochenendheimfahrer
Objektbeschreibung
Das ca. 31 m² qm (DIN-Fläche) große Appartement liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten 1-Familienhauses in Kiedrich im schönen Rheingau.
Raumaufteilung
Sie betreten das Appartement und gelangen zunächst in den großzügigen Wohnbereich, indem sich auf der rechten Seite, der Schlafbereich befindet. Auf der linken Seite ist die Single Küche, die mit allen notwendigen Küchenutensilien ausgestattet ist. Ebenfalls befindet sich auf der linken Seite das Tageslicht-Duschbad, das mit hellen Fliesen versehen ist. Die Dachfenster sind mit Innen und Außen-Rollläden ausgestattet. Das Appartement ist möbliert und bietet vom Wohnraum einen Blick auf Kiedrich und auf die Weinfelder. Es ist mit Teppichboden ausgelegt und das Badezimmer ist gefliest. Es eignet sich hervorragend für Wochenend-Heimfahrer oder Studenten. Ihr Pkw findet in einer anliegenden Stichstraße einen Platz. Diese Wohnung ist ausschließlich für Nichtraucher vorgesehen.
Merkmale
Bezug: ab 1.05.2026
Dachgeschoss, 1. Geschoss
Einbauküche, offene Küche
DSL-Anschluss
Fernblick
möbliert
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1985
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
400 €
Kaltmiete
9,85 €/m²
300 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
600 €600 €
Lage
Kiedrich (65399)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kiedrich ist eine kleine historische Oase im Rheingau. Tolle Freizeitmöglichkeiten bieten sich in der näheren Umgebung, z.B. Reiten, Fahrradfahren, Tennis und Wandern in einem der schönsten Weinanbaugebiete Deutschlands. In ca. 3 Minuten erreichen Sie mit dem Auto den Zubringer zur A66 nach Wiesbaden und Frankfurt, zur Bushaltestelle sind es nur 5-8 Fußminuten und in ca. 10 Minuten sind Sie an der EBS. Einkaufsmöglichkeiten, wie Metzger, Bäcker und ein großer Lebensmittelmarkt (Penny) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Weitere große Einkaufsmärkte (REWE, Netto, Aldi, Lidl sind 3 km entfernt in Eltville. Im Ort befinden sich weiterhin 2 Ärzte für Allgemeinmedizin, ein Zahnarzt und eine Apotheke. Diverse Straußwirtschaften, Gutsauschänke und Restaurants gehören zum Charme dieses bevorzugten Wohnortes. In nur wenigen Autominuten sind Sie in Eltville am Rhein und können dort in herrlicher Umgebung bis nach Rüdesheim oder Wiesbaden wandern. Eine Autofähre nach Ingelheim (andere Rheinseite) ist in Oestrich-Winkel ebenso in direkter Nähe.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Nach Vereinbarung
Sonstiges
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Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: Analog, frei werdend
