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239.000 €
2 Zimmer  •  100 m²  •  1.465 m² Grundstück
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Ferienhaus zum Kauf
239000 €
2.390 €/m²
2 Zimmer  •  100 m²  •  1.465 m² Grundstück

Freistehendes Ferienhaus mitten im Wald – Ruhe, Natur und Privatsphäre

Dieses freistehende Ferienhaus liegt idyllisch in einer waldreichen Umgebung am Rand von Uelsen und bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Ruhe, Natur und Privatsphäre. Hier genießen Sie das Leben mitten im Grünen, umgeben von einer wunderschönen Gartenanlage und einer natürlichen Umgebung. Das Haus überzeugt durch große Fensterflächen im Wohnzimmer, die für viel Tageslicht sorgen und gleichzeitig einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur ermöglichen. Innen- und Außenbereich gehen dadurch harmonisch ineinander über und schaffen eine besonders entspannte Wohnatmosphäre. Das Ferienhaus steht auf einem großzügigen Grundstück von 1.465 m². Der liebevoll angelegte Garten mit Teich verleiht dem Anwesen einen besonders natürlichen und ruhigen Charakter – ein wunderbarer Ort, um zu entspannen und die Natur zu genießen. Ein weiterer Vorteil: Es bestehen keine Verpflichtungen oder Kosten einer Parkorganisation, sodass Sie Ihre Freizeit hier völlig unabhängig und in absoluter Ruhe genießen können. Ob als Wochenendhaus oder für längere Aufenthalte – hier erleben Sie das Leben in der Natur von seiner schönsten Seite. Sind Sie neugierig geworden? Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin und entdecken Sie selbst den Charme, die Ruhe und den Freiraum dieses besonderen Ortes. Aufteilung Erdgeschoss Über den überdachten Eingangsbereich gelangen Sie in die Diele, die Zugang zum großzügigen Wohnzimmer, zur halboffenen Küche, zum Badezimmer, zu einem separaten WC sowie zu einem praktischen Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner bietet. Das helle Wohnzimmer ist dank der großen Fensterflächen und der Schiebetür zur Terrasse eine besonders angenehme Wohnfläche. Der warme Holzboden sowie ein gemütlicher Pelletofen und Holzofen sorgen für eine behagliche Atmosphäre. Die halboffene Küche verfügt über eine helle Holzoptik und ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet. Der hellgraue Fliesenboden verleiht dem Raum eine moderne und freundliche Ausstrahlung. Das Badezimmer ist stilvoll gestaltet und verfügt über Fußbodenheizung, ein Waschbecken sowie eine großzügige begehbare Dusche. Zusätzlich gibt es ein separates WC mit dahinterliegendem Bereich für Waschmaschine und Stauraum. Obergeschoss Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss mit einem großzügigen Schlafzimmer. Die großen Fenster bieten einen wunderschönen Blick in die umliegende Natur – ein idealer Ort, um morgens entspannt aufzuwachen. Unter der Dachschräge befindet sich zusätzlicher Stauraum hinter den sogenannten Kniestöcken. Außenbereich Das Haus liegt idyllisch im Grünen und ist von einem großzügigen Garten mit einem liebevoll angelegten Teich umgeben. Die Terrasse bietet einen perfekten Platz, um die Ruhe der Natur zu genießen. An der Rückseite des Hauses befindet sich zusätzlicher Stauraum für Gartengeräte und weitere Gegenstände.

Merkmale

  • 1.465 m² Grundstück
  • Einbauküche, offene Küche
  • Kein Keller
  • 1 Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Garten
  • 3 Terrassen
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1964
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartOfen
  • EnergieträgerPellets
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Preisdetails

Kaufpreis
239000 €
2.390 €/m²
Provision für Käufer
3,3% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
263.617 €1
Kaufpreis
239.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.585 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.950 €
Provision für Käufer (3,3%)
7.887 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.195 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Feriengebiet am Waldbad 28Uelsen (49843)
Leben in Uelsen Entdecken Sie den Charme der idyllischen Kleinstadt Uelsen, gelegen im Herzen der grünen Landschaft der Grafschaft Bentheim. Das historische Zentrum begeistert mit malerischen Gassen, gemütlichen Cafés, Restaurants und charmanten Fachwerkhäusern. Das örtliche Museum erzählt die Geschichte dieser besonderen Region. Für Naturliebhaber ist Uelsen ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen, Fahrradtouren oder einfach zum Genießen der Natur. Wälder, Heideflächen und die Vechte laden zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Auch Familien kommen hier voll auf ihre Kosten – mit einem breiten Freizeitangebot wie Freibad, Minigolf, Spielplätzen und vielen weiteren Attraktionen. Mit seiner perfekten Kombination aus Natur, Geschichte und Erholung ist Uelsen ein einzigartiger Ort für Freizeit und Entspannung.

Weitere Informationen

Ihr Makler für dieses Objekt: Robert van der Kuil Telefon: +31541 355 771

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Über den Anbieter

Grotestraat 62, 7651 CK TUBBERGEN
Herr Robert van der Kuil
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Online-ID: 26ZD4MR5ELC7
Weusthuis Duitsland B.V.
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Weusthuis Duitsland B.V.
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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