Einfamilienhaus zum Kauf 270.000 € 4 Zimmer 109 m² 337 m² Grundstück Hage 26524

Einfamilienhaus zum Kauf
270000 €
2.477 €/m²
4 Zimmer • 109 m² • 337 m² Grundstück

Doppelhaushälfte mit Terrasse, PKW-Einstellplatz und Gartenanlage in ruhiger, zentraler Sachgassenendlage!

Attraktive Doppelhaushälfte mit Süd-West Terrasse, Stellplatz und gepflegter Gartenanlage in ruhiger Sackgassenendlage. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, zentral gelegenen Lage von Hage. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichen Sie in wenigen Minuten. Die Doppelhaushälfte besticht durch einen gelungenen Grundriss und bietet Platz für die ganze Familie. Erstellt wurde das Gebäude 1994 in konventioneller Massivbauweise mit einem Krüppelwaldmach. Die weißen Kunststofffenster sind Isolierverglast und mit innenliegenden Sprossen ausgestattet. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gas-Z.-Heizung. Das Badezimmer sowie diverse Fußbodenbeläge wurden 2025 erneuert. Gerne überzeugen wir Sie in einem persönlichen Besichtigungstermin vom Platzangebot dieser Immobilie.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
337 m² Grundstück
Terrasse

Besondere Ausstattungsmerkmale/Durchgeführte Renovierungsmaßnahmen:

-Großzügige Gartenanlage, Außenabstellraum
-Süd-West Terrasse
-Nähe zur Stadt Norden
- 2025 Neue Zimmertüren
- 2025 Bad OG neu
- 2025 Bodenbeläge teilweise
- 2025 Neue Hauseingangstür
- Fußbodenheizung Bad

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

270000 €

2.477,06 €/m²

Provision für Käufer

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt..

Geschätzte Gesamtkosten

298.539 €1

Kaufpreis

270.000 €

Kaufnebenkosten

28.539 €

Notarkosten (1,5%)

4.050 €

Grunderwerbsteuer (5%)

13.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.639 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.350 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hage (26524)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

26524 Hage (Ruhige, bevorzugte Wohnlage, gute ÖPNV, ausgewogene Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bäcker, Schulen, etc. in der Nähe, Stadt Norden nur wenige PKW-Min. entfernt, Nähe zum Golfplatz)

Weitere Informationen

Sonstiges Grundstück:ca. 337qm (Gartenanlage, Süd-West Terrasse, PKW-Stellplatz, Außenabstellraum)

Gebäude:
EG:Flur/Diele, Gäste-WC, Küche, HWR/Abstellraum, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse

OG:Flur/Diele, Elternschlafzimmer, 2x Kinderzimmer, Bad

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 109qm zzgl. anteilig Terrasse Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

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Über den Anbieter

BS Immobilien Kontor Büürma GmbHMaklerbüro

Faldernstraße 29, 26725 Emden

Partnerschaft

Herr Dennis BüürmaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ncns53

Referenznummer: E19B49505

BS Immobilien Kontor Büürma GmbH

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

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