Modern wohnen in Husby – Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Fußbodenheizung
Zur Vermietung steht eine hochwertig sanierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der Husby, Flensburger Straße 31.
Die Wohnung überzeugt durch ihren modernen Ausstattungsstandard, eine helle und freundliche Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Im Zuge der umfassenden Sanierung wurde besonderer Wert auf eine zeitgemäße und hochwertige Ausstattung gelegt.
Ein besonderes Highlight ist die neue, helle Einbauküche, die sich in einem separaten Raum befindet und damit komfortables, unabhängiges Kochen ermöglicht.Das stilvoll gestaltete Duschbad mit bodentiefer Dusche überzeugt durch seine moderne Ausstattung und hochwertige Ausführung.
Die gesamte Wohnung wurde frisch neu tapeziert und gestrichen. Der neu verlegte hochwertige Fliesenboden verleiht den Räumen eine moderne Optik und ist zugleich pflegeleicht und langlebig.
Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die in allen Räumen installierte Fußbodenheizung, die eine gleichmäßige Wärmeverteilung gewährleistet.
Ein weiterer großer Pluspunkt ist die moderne digitale Infrastruktur: Die Wohnung verfügt über einen Glasfaseranschluss, zusätzlich wurden in jedem Wohnraum Datendosen installiert, wodurch optimale Voraussetzungen für schnelles Internet, Homeoffice, Streaming oder eine flexible Netzwerkverkabelung geschaffen wurden.
Die großzügigen Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine besonders freundliche Wohnatmosphäre. Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Husby mit guter Anbindung an Flensburg sowie einer guten Infrastruktur im direkten Umfeld. Ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und zeitgemäßer technischer Infrastruktur schätzen.
Merkmale
frei ab sofort
24 Monate
Nicht möbliert
Dachgeschoss, 1. Geschoss
Einbauküche, separate Küche
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen
Glasfaser-Anschluss
- vollständig sanierte 2-Zimmer
- Dachgeschosswohnung
- separate neue helle Einbauküche
- modernes Duschbad mit bodentiefer Dusche
- frisch tapeziert und gestrichen
- neuer hochwertiger Fliesenboden
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Glasfaseranschluss
- Datendosen in jedem Wohnraum
- helle und freundliche Räume
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1910
Letzte Modernisierung2026
Zustand der ImmobilieSaniert
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.028 €
Kaltmiete
12,51 €/m²
838 €
Nebenkosten
190 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
2514 €2.514 €
Lage
Flensburger Straße 31, Husby (24975)
Husby ist eine attraktive Gemeinde im Kreis Schleswig-Flensburg und bietet eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und guter infrastruktureller Anbindung. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte, Apotheke sowie weitere Versorgungsmöglichkeiten, sind in wenigen Minuten erreichbar.
Familien profitieren von der guten örtlichen Infrastruktur mit Kindergarten und Schule direkt im Ort.
Durch die verkehrsgünstige Lage besteht eine sehr gute Anbindung an die nahegelegene Flensburg, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar ist. Auch die Anbindung in Richtung Schleswig sowie zur Autobahn ist günstig. Die Nähe zur Ostseeküste und zur Flensburger Förde bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie die naturnahe Umgebung machen den Standort besonders attraktiv für alle, die ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten. Die Lage eignet sich ideal für Berufspendler, Singles oder Paare, die modernes Wohnen in einem gepflegten und lebenswerten Umfeld schätzen.