Familienparadies in Top-Wohnlage - Schöne Aussicht, Ruhe und viel Platz!
Dieses zum Verkauf stehende Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem Traumhaus wünschen können. Gebaut im Jahr 1971, strahlt es zeitlosen Charme aus und bietet gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 158 m² auf einem schönen in Aussichtslage gelegenen Grundstück von etwa 785 m² ist reichlich Platz für die ganze Familie garantiert. Das Haus inkl. Einliegerwohnung verfügt über insgesamt 6,5 Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die erholsame Nächte versprechen. Für Ihr Wohlbefinden sorgen zudem drei Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC.
Ein Highlight des Hauses ist der behagliche Kamin in Betonoptik im Wohnbereich, der kühle Abende in ein besonderes Erlebnis verwandelt. Die auflockernden Stufen gliedern sich gekonnt in den Wohnbereich ein und führen in den hell gestalteten Essbereich. Angrenzend befindet sich die Küche, welchen Sie nach Ihren Wünschen gestalten können und so Ihre kulinarischen Träume verwirklichen.
Während den Sommermonaten können sie die sonnige Terrasse oder den einladenden Balkon für gesellige Stunden im Freien nutzen können. Im Winter bietet sich der Wintergarten mit offenem Kamin für erholsame Stunden an.
Besonders hervorzuheben ist eine zusätzliche Einliegerwohnung, die Raum für Gäste oder ein Büro bietet.
Auch der Kellerbereich schafft wertvollen Stauraum für Ihre persönlichen Bedürfnisse.
Das Einfamilienhaus in Deggingen ist ab sofort verfügbar und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität. Entdecken Sie diese einmalige Gelegenheit und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen!
Merkmale
Bezug: ab sofort!
785 m² Grundstück
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1971
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
495000 €495.000 €
3.132,91 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis des Objektes
Geschätzte Gesamtkosten
547.321 €1
Kaufpreis
495.000 €
Kaufnebenkosten
52.321 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.425 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.671 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Deggingen (73326)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Deggingen, landschaftlich reizvoll im Herzen des Oberen Filstals gelegen, hat sich von einer kleinen, bäuerlichen Gemeinde zu einer lebendigen, aufstrebenden Gemeinde entwickelt, in der sich die Begriffe - Wohnen, Arbeiten, Freizeit - miteinander verbinden. Sie finden hier alles für ein sorgenfreies Leben. Angefangen von Ärzten, einer Apotheke über Schulen, Kindergärten bis hin zu unzähligen Freizeitangeboten. Das Objekt steht in einer sehr zentralen Lage von Deggingen. Sie erreichen von hier aus alle täglichen Dinge bequem zu Fuß. Auch für Berufspendler ist Deggingen perfekt - die Städte Ulm und Stuttgart erreichen Sie über die A8 in jeweils ca. 25 Autominuten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Allgemeiner Provisionshinweis: Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist für den Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. aus dem Kaufpreis des Objektes zur Zahlung fällig. Der Vermittler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 2
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden
