OKAL - BAUEN FÜR DIE ZUKUNFT: EBENERDIG. KLIMASMART.
Wohnkomfort auf einem neuen Level - und das auf nur einer Ebene. Dieser Bungalow besticht durch ein luftiges Raumgefühl mit hohen Decken und lichtdurchfluteten, offenen Wohnbereichen. Die kluge Trennung zwischen den geselligen Zonen und den privaten Rückzugsorten wie Schlaf- und Arbeitszimmer schafft Struktur und Ruhe. Das Highlight: Die geschützte, dreiseitig begehbare Terrasse bietet maximale Privatsphäre, selbst in lebendigen Nachbarschaften. Ihr perfekter Ort für entspannte Sommertage.
Merkmale
930 m² Grundstück
Jetzt in Ihr neues OKAL-Haus einziehen, mit nur wenigen Eigenleistungen. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann.
+ Architektenleistung + Bauantrag und statische Berechnungen + auf Wunsch Vermessungsleistungen + freie individuelle Planung + Bodengutachten + beheizter Keller + Baufertigstellungsbürgschaft + Bauleiter vor Ort + Baustelleneinrichtung (Transport, Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC) + umfangreiche Elektroausstattung + Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom TÜV) + DGNB Zertifikat in Gold oder Platin + Energieausweis + umfangreiches Versicherungspaket + 22 Monate Festpreisgarantie + elektrische Aluminium-Rollläden + kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung + Frischluftwärmetechnik und vieles, vieles mehr!
Außerdem: bis zu 30% mehr Licht durch eine Raumhöhe von 2,80! (nicht bei AKTIONSHÄUSERN)
Dieses Projekt wurde in der Ausbaustufe technikfertig laut aktueller Baubeschreibung kalkuliert. (Ausnahme bilden Aktionshäuser. Die Aktionspreise beinhalten keine Bodenplatte und einer Raumhöhe von 2,50 m)
Hinweis: Bilder können Sonderausstattung enthalten. Der Preis beinhaltet nur Haus und Grundstück. Baunebenkosten exklusive. Zum Angebotspreis hinzu kommen weitere Erwerbs- und Baunebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten, ggf. Courtage auf den Grundstückskaufpreis, Erdarbeiten, Außenanlagen, Hausanschlüsse, etc.). Über die genaue Höhe dieser Kosten informieren wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieNeubau
Preisdetails
Kaufpreis
1371900 €1.371.900 €
9.446,40 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
1.530.630 €1
Kaufpreis
1.371.900 €
Kaufnebenkosten
158.730 €
2
Notarkosten (1,5%)
20.579 €
Grunderwerbsteuer (6%)
82.314 €
Provision für Käufer (3,57%)
48.977 €
Grundbucheintrag (0,5%)
6.860 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Zehlendorf, Berlin (14163)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zehlendorf im Südwesten von Berlin zählt zu den begehrten und grünen Wohnlagen der Hauptstadt und überzeugt durch ein gehobenes, zugleich lebendiges soziales Umfeld. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Vereine fördern ein aktives Gemeinschaftsleben. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch S-Bahn- und Buslinien sehr gut, sodass die Innenstadt schnell erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken sowie eine Vielzahl an Arztpraxen befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine hervorragende Versorgung im Alltag.
Weitere Informationen
Sonstiges
In jedem unserer Häuser steckt die Erfahrung aus über 90 Jahren Pionierarbeit. In vielen Bereichen waren und sind wir Vorreiter, stets visionär und innovativ. Doch bei allem, was wir tun, steht eins immer an oberster Stelle: der Wunsch des Kunden. Bauen mit OKAL Haus - Preissicherheit, Fertigstellungsgarantie & alles aus einer Hand. Lassen Sie uns gemeinsam Ihr neues Zuhause planen! Hinweis: Zur Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten nutzen Sie bitte, gemäß den Bestimmungen der Europäischen Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) und des Bundesdatenschutzgesetzes (BDSG), das Kontaktformular neben der Anzeige.
