Doppelhaushälfte zum Kauf - Erstbezug 345.000 € 5 Zimmer 156 m² 450 m² Grundstück Basdahl 27432

Doppelhaushälfte zum Kauf - Erstbezug
345000 €
2.212 €/m²
5 Zimmer • 156 m² • 450 m² Grundstück

Neubau, 5-Zimmer-Doppelhaushälfte mit gehobene Ausstattung in ruhiger Lage

Im Parterre des sehr gepflegten und gemütlichen Hauses finden Sie das großzügige mit Tageslicht durchflutete Wohn- und Esszimmer, ein Duschbad, einen Flur mit Garderobenecke und Einbauschränken und eine funktional gestaltete Einbauküche mit allen notwendigen Geräten, sowie in den Decken eingebaute hochwertige Strahler. Ein weiteres Zimmer bietet die Möglichkeit für ein Büro oder Gästezimmer.

Im Obergeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und ein wunderschönes Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche, sowie einem Doppelwaschbecken.

Das Haus bietet durch seine durchdachte Raumaufteilung viel Freiraum für Ideen und Verwirklichungen. Alles ist schön offen gestaltet, was der gesamten Wohnfläche eine größere Optik verleiht und eine wohlige Atmosphäre.

Zwei Stellplätze für Ihre PKWs und ein Gerätehaus für die sichere Abstellung von Fahrrädern runden das Angebot ab.

Merkmale

Bezug: sofort
450 m² Grundstück
Einbauküche
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze

Flur, Küche und Bäder sind freundlich, hochwertig und pflegeleicht gefliest. Die Wohnräume sind komplett mit einem hochwertigen Laminat ausgestattet und haben eine an Gemütlichkeit ausstrahlende Wirkung.

Alle Fenster sind Doppel-Isolierverglast, die dem heutigen Standard vollends gerecht werden.

Für die Zukunft ist gesorgt, denn das Haus wird mit einer modernen Wärmepumpe beheizt und eine Fußbodenheizung ist ebenfalls vorhanden, welche eine konstante wohlige Wärme abliefert.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2022
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

345000 €

2.211,54 €/m²

Provision für Käufer

2,38% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 2,38% (dies entspricht 2% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

377.361 €1

Kaufpreis

345.000 €

Kaufnebenkosten

32.361 €

Notarkosten (1,5%)

5.175 €

Grunderwerbsteuer (5%)

17.250 €

Provision für Käufer (2,38%)

8.211 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.725 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Basdahl (27432)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus liegt im verkehrsberuhigten Neubau-Wohngebiet von Basdahl in der Geestquelle, mit den Anschlussstellen Beverstedt, Bremervörde, Stade, Bremerhaven und Bremen. Die Bremer und Bremerhavener Innenstadt ist in ca. 25 min. mit dem Auto zu erreichen. In naher Umgebung liegt eine Bushaltestelle und der Bahnhof mit Anschluss in die Innenstadt und den umliegenden Gemeinden.

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzen strecken mit dem Auto erreichbar: Apotheken, Bäckereien, ein großes Famila Einkaufszentrum mit Getränke-, Drogerie-, und Schuhmarkt, Sonnenstudio, Blumengeschäft, sowie Schlüsseldienst / Schuhservice, befinden sich in den Nachbarorten. Direkt im Ort befinden sich fußläufig erreichbar : 2 Sportvereine, eine Grundschule, ein Kindergarten und der Bahnhof.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 2,38% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 2,38% (dies entspricht 2% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Sonstiges Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis,
Endenergiebedarf: 36kWh, Strom, Baujahr 2022
Energieeffizienzklasse: A

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb) Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

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Über den Anbieter

frb Immobilien - Frank Rudolf Braun

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10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 252GLG1M52EJ

Referenznummer: 03/0425/13#OHb15